導則提到了幾個與品質有關的關鍵指標，其中第一項就是“住宅建築應採取滿足聲環境要求的降噪技術措施”，可見隔音效果在住宅品質中佔據的重要地位。

事實上，隔音差是很多高層住宅的通病，也是廣大業主最為詬病的問題之一。尤其是樓上樓下的噪音影響，成了鄰里之間的一大不和諧因素。尤其是由於樓上樓下作息時間不同，又或者生活習慣存在較大差異，噪音成了嚴重影響生活品質的一大因素。

樓下住戶屢屢報警

樓上三任租客被逼走

現實中，由此引發的鄰里矛盾也不在少數。華劍（化名）名下一套位於濱江區的酒店式公寓，由於噪音問題先後被“逼”走三任租客。華先生告訴記者，他每一任租客都曾被樓下住戶報警投訴過，原因都如出一轍——樓下住戶嫌樓上租客動靜太大，影響了他的正常生活。

“他光報警可能就30多次了。可能是因為對聲音特別敏感，只要我的租客一發出聲音，他就要去投訴。”面對這樣的情況，華先生一肚子苦水。幾任租客都因為受不了樓下三天兩頭投訴和報警，寧願承擔一部分違約金也要搬走。“我這套房子已經在仲介和社區都‘掛了號’了，攤上樓下這麼個鄰居，房子很難租出去了。”

家住蕭山聞堰一社區的章潔（化名），也曾因為噪音問題，與樓下住戶發生過嚴重衝突。“我們在家已經很小心翼翼了，就怕發出的聲音太吵影響到樓下。可是樓下住戶還是時不時投訴，並在業主群裡多次發飆，並且還安裝了震樓器。有一次我們家幾乎沒怎麼發出聲音，可樓下震樓器還是響起了，當時我很生氣就直接衝進樓下，把震樓器給砸了，最後雙方鬧進了派出所。”

章潔說，由於房子隔音效果很差，其實很多時候樓下住戶聽到的噪音並不是她家發出的，很有可能是再上面幾層或者是對門。現在，她家已把所有桌椅腳都包上了軟墊，並且家裡的拖鞋全部換成軟底，生怕吵到了樓下。

優化材質和工藝

隔音效果有提升空間

不同的人，對噪音的接受度有較大差異。對噪音敏感的人，也往往更易引發鄰里衝突。不過，很多社區的隔音效果差，這也是客觀現實。

那麼，隔音差究竟是什麼原因造成的？能否從設計和施工時就盡可能地規避呢？

記者採訪了一位負責土建的項目經理。他表示，隔音效果差體現在建築材料和結構設計上，主要包含三方面的因素。“一是樓板厚度不足，這也是最為普遍的問題。二是隔牆的材料缺陷，類似輕鋼龍骨隔牆這樣的材料，沒有填充隔音棉或是沒做分層處理，導致隔音性能降低。三是門窗的厚度問題，單層玻璃的隔音效果當然沒有雙層的好。”

此外，他還提到施工時工藝上的缺陷對隔音的影響，比如牆體與樓板、門窗與牆體之間的縫隙未完全密封，導致聲音可以通過縫隙擴散。

其實，層高對噪音也會產生一定的影響。從生活經驗來看，但凡樓上裝有地暖的，相對而言產生的噪音就要小得多。“樓板再加上地暖的厚度，一般來說要達到20公分左右。這樣的厚度，樓上只要是正常走路，發出的聲音不太會穿透到樓下。”浙江省綠色建築工程設計院的相關專家向記者表示，如今杭州的新建樓盤層高都在3米以上，這就為後期安裝地暖提供了充裕的空間，從而起到降低噪音的效果。

樓板厚度增加20毫米

隔音效果或提高2分貝

近日，杭州發佈住宅品質新規以及配套的設計導則，提出：住宅分戶牆基層牆體厚度不應小於240毫米（原標準為200毫米），陽臺以外部分的現澆樓板厚度不應小於120毫米（原標準為100毫米）。這意味著，老百姓最關心的噪音問題，有望得到很大程度的改善。

濱江集團總師辦主任黎紅平表示，牆體厚度增加之後，隔音效果會變好。“牆體厚度增加40毫米或樓板厚度增加20毫米後，隔音效果能提高2分貝左右。此外，樓板增厚後，還能有效地阻隔空氣中撞擊聲的傳導，比如打球的聲音。”

“通過增厚牆體、樓板來隔絕噪音傳播，這是比較簡單有效的，可以解決50%左右的內部隔音問題，無非就是成本會有所提升。”一位房地產業內人士告訴記者，層高從2.8米提高至3米，對隔音降噪也會有一定作用。比如，安裝地暖的房子，樓上住戶對樓下住戶的噪音影響就會小得多。

在3月14日舉行的“好房子安全舒適綠色智慧技術論壇”上，浙江省建築業管理總站相關負責人透露，浙江將加快推進《民用建築樓板隔聲保溫技術規程》的編製。這一技術規程也將有利於總體提升我省住宅在隔音保溫方面的品質。

除此以外，建築材料的進步也為隔音隔熱等問題提出了更優的解決方案。

“比如說隔音問題，目前房屋的外窗已普遍使用雙玻，也就是老百姓說的雙層玻璃，對降低室外噪音起到了較好的作用。近年來，隨著我省節能標準的進一步提升，有的房屋已開始使用三玻，隔音效果要比雙玻更勝一籌。至於室內隔音，有的房屋在樓板中加入了隔音墊，可以減少樓上樓下住戶之間的噪音干擾。當然，受多方面因素影響，目前隔音墊在房屋中的普及程度較低。未來，隔音材料還會隨著建築設計標準的提高，在性能和適配性方面還有很大發展空間。這一領域今後還將持續創新，為打造高品質‘好房子’提供更有力支撐。”浙江省建築設計研究院有限公司綠色建築工程設計院副總工程師馬俊認為，依託材質不斷優化提升，隔音問題一定會得到更完美地解決。

來源：潮新聞