樂居財經廣州 趙盼盼 荔灣花地灣板塊又有小戶型上新了。
據悉，東漖舊改專案保利怡璟灣將推出建面約76-91㎡超新規產品三四房，全南向小戶型，樓層只有22-32層高，容積率3.53，預計5月份入市。
專案為“0飄窗”設計，將面積完全歸還室內，使用率約120%，在剛需小戶型市場中引起了不小的關注。
價格方面，目前的吹風價是76㎡三房兩衛350萬元起。
從周邊配套來看，保利怡璟灣堪稱“全能型選手”。
交通上，項目距離地鐵 1 號線坑口站約600米，2 站芳村 TOD 換乘 11 號線環線，1 站西塱 TOD 換乘廣佛線和 10 號線，通勤便捷。
商業配套方面，專案自身規劃約40 萬㎡四大濱水商業街區，700 米範圍內規劃了 18 萬㎡理想花地商業。周邊還有芳和薈購物廣場、荔勝廣百等商圈。
教育方面，項目周邊有省一級公辦小學康有為紀念小學，投資2億元建設，預計在2025年9月開學。此外還有省級真光中學、省級兒童福利會幼稚園等優質教育資源。
醫療方面，項目距離廣醫附屬第一醫院花地灣院區（三甲）直線距離約700米，不遠也不至於太近。