眾所周知，買房選戶型是很關鍵的，因為這涉及到後期居住的舒適度，同時也涉及到預算問題，所以選戶型是一定要考慮清楚的。可近年來，據數據統計發現，越來越多的購房者買房選小戶型！那麼這是什麼原因呢？行內人表示主要有以下3個原因！
1、小戶型的邊際成本低
一般來說，大家都知道房屋戶型越大，房屋總價就越高，而對於很多剛需家庭來說，購房成本是有限的，所以在買房的時候，一般會選擇挑選小戶型，這樣購房壓力會小很多。除此之外，小戶型面積和同社區的大面積戶型相對比來說，性價比更高，是因為花少的錢享受的配套是一樣的。
2、小戶型房源在市面上流動性更大
前面就說到，很多剛需購房者買房優先會選擇小戶型面積，所以無論是新房還是二手房，小戶型的房源流動性更大，更容易出售，主要是戶型小，總價低，所以更容易被大家接受。這從二手房市場就可以一目了然的發現，同社區的大戶型和小戶型出售情況對比，小戶型要更容易出售。
3、小戶型更滿足居住需求
雖然如今放開了三胎，但是根據人口出生率統計情況來看，目前人口出生率是在下降的，也因此未來的住房需求只需要小戶型就能滿足。尤其是有不少人晚婚，前期都會先買小戶型房源，還有的是一家三口居住，小戶型也能滿足，就不會買大戶型。所以這樣看來，小戶型的居住需求更多，所以買小戶型的人自然也多。
總結，其實大家買房都是根據居住需求和預算來選擇的，雖然有不少人買小戶型，但也有不少人會選擇大戶型房源，只是可能前期先買的剛需戶型，後期置換改善戶型。