一、12周(03月17日-03月23日)新房成交2802套，環比上漲54.5%
進入2025年第12周(03月17日-03月23日)，北京新建商品房成交2802套，較上周增加988套，環比上漲54.5%。從近十周成交來看，周均成交套數為1581套，本周成交2802套，高於近十周平均成交量77.2%。
數據來源：北京市住房和城鄉建設委員會，諸葛研究院整理
二、存量房成交4725套，環比下降2.6%
存量房方面，第12周北京存量房成交4725套，較上周減少125套，環比下降2.6%。從近十周成交走勢來看，周均成交套數為3504套，本周高於平均水準34.8%。
數據來源：北京市住房和城鄉建設委員會，諸葛研究院整理
三、本周漲價房源916套，較上周下降14.3%
從調價房源來看，第12周北京漲價房源916套，較上周下降14.3%。與此同時，12周漲價房源佔比回落1.78個百分點，業主信心小幅波動，購房者可則需入市。
數據來源：諸葛找房研究院