當門口的公共區域被鄰居堆上各種雜物；當休息日被隔壁的孩子吵醒；當鄰居家的狗養在樓道嚇到孩子。

都說“百萬買房，千萬買鄰”，只有真正遇到“奇葩鄰居”，才知道生活有多窒息。

所以，當初為了避免這種事情發生在自己身上，就咬著牙購入了一套“一梯一戶”結構的新房。

本期就來聊聊我這一年多的居住體驗，看看“一梯一戶”和現在主流的“兩梯四戶”，到底有哪些區別。

一、什麼是“一梯一戶”？

嚴格來說，就是一層只有一戶人家，並且有一部專屬的電梯，出了電梯門就等於進家了。

只不過這種配置一般都是以大平層居多，並且房價特別高，普通家庭很難負擔得起。

所以，市場上更多的是“偽一梯一戶”住房，也就是“兩梯兩戶”住房，雖然兩塊電梯間是相通的，但在日常生活中和“一梯一戶”也基本上一樣做到了互不干擾。

二、“一梯一戶”有哪些優點？

房子好不好住，只有真正住進去才能體驗到，相較於我之前住的“兩梯四戶”住房，真的有一種後悔沒早點買的感受，具體如下。

①沒有鄰居干擾

都說“遠親不如近鄰”，可在不了解的情況下，誰都不知道未來會遇到一個怎樣的鄰居。

與其擔心遇到“惡鄰”，還不如不要鄰居。

所以，自從搬進“一梯一戶”後再也沒有這方面的困擾了。電梯一打開就到家，既減少了不必要的社交，又有了極佳的私密性。

②有了私人電梯間

嚴格來說，“兩梯兩戶”住房的電梯間都是公共面積，不像真正的“一梯一戶”住房，可以將電梯間私有化。

可實際上，大多數人在裝修時都會將其利用起來。

一是隔壁鄰居不會反對；二是只要不遮擋消防設施，物業一般都會“睜一隻眼閉一隻眼”。

所以，我們完全可以將鞋櫃放在電梯間，既釋放了室內的空間面積，又讓空間得到了合理利用。

除此之外，我們還可以給電梯間簡單裝飾一下，在美化空間的同時，也能讓回家更有儀式感。

③出行更方便了

住過“兩梯四戶”高層的人應該都知道，隨著社區入住率越來越高，電梯出行也越來越難，非常讓人焦慮。

不過自從搬進“一梯一戶”後，就再也沒有出行焦慮了。

一是總樓層只有17層，本身住戶就少了很多；二是在需要緊急出行的情況下，可以穿過消防門去用鄰居家的電梯。

所以，在住戶變少，電梯數量沒變的情況下，自然就減少了等電梯的時間，出行也更方便了。

④居住安全感更高

以前，住在“兩梯四戶”，每次一回到家就大門緊閉。不是我不想開門透氣，而是隔壁鄰居的存在，讓我很沒有安全感。

不過換到“一梯一戶”后，就沒有這個擔憂了，也真正感受到了安靜的生活有多美好。雖說中間的消防門沒有徹底封閉，但正常情況下，隔壁鄰居也不會過來。

所以，相較於之前的“兩梯四戶”，“一梯一戶”住房顯然有著更高的居住安全感。

二、“一梯一戶”有哪些缺點？

不管是什麼類型的住房，都有好與不好的一面。“一梯一戶”住房也是如此，具體有以下2點。

①公攤面積大

標準的“一梯一戶”住宅，公攤面積都非常大，差不多達到了30%以上，畢竟一層只有一戶。

“兩梯兩戶”住宅，看似一層多了一戶來分攤面積，可實際上公攤面積卻也一點都不少，往往達到了25%以上。

不過比較慶幸的是，有一個電梯間可以使用，所以換個角度想一下，也似乎沒有虧。

②房價和物業費高

相較於“兩梯四戶”，即便是“偽一梯一戶”住宅，房價也會普遍高很多，再加上戶型面積比較大，房子總價會非常高。

不僅如此，由於這類住宅主打的就是中高端樓盤，後續的物業費也不會便宜，一年下來各種費用加到一起，少說也要多出幾千塊。

所以，若有一個好物業管理，那麼多花點錢也值得，可若遇到一個坑人物業，那就很讓人頭疼了。

寫在最後：

以上，就是本期的全部內容了。

其實若從長遠考慮的話，“偽一梯一戶”住宅，確實要比其它類型的住宅更具有一些優勢，並且比標準的“一梯一戶”住宅更有性價比。對此，你們怎麼看呢？