這期來分析一個185平米五室兩廳三衛的戶型，對於這種戶型能不能選？其實無論什麼原因都不會建議選擇的。因為在市面上隨便拿出一個這麼大面積段的戶型都會比他好。這個戶型無論是通風還是採光面積利用率、整體戶型的配置完全是在扯淡，就是在按照群租房設計的。

我們可以這樣想一下買一個185平米的戶型，應該在什麼段位配置有哪些，首先它得符合一個好戶型的標準，面寬、開間、進深、通風、採光、日照、平面佈局等。我們可以看到這個戶型畸形的很，長寬比失調也比較嚴重、還有面寬簡直就是在開國際玩笑185的房子只配有連開間的嗎？我們60平米的房子也配有兩開間啊。

從贈送方面來看這個戶型只有南向一個寬陽臺，對於這個面積段來說勉強說的過去低於同等類產品，至於輪廓就不用說了那是相當的炸裂了。這個戶型內部設計的更加迷離完全是按照30平米的公寓在設計。我們先來從入戶玄關這個位置看，入戶過道太長和內部的走廊也是比較浪費，最接受不了的就是開門對著廚房，一個是不美觀另一個是回家一點儀式感都沒有，開門這樣你敢說你的房子是185平米嗎？想說也不好意思吧。

這個戶型總共配置了三個衛生間搞了兩個都是暗衛，只有一個公衛是有窗戶的不理解設計師則怎麼想的，五個臥室北面設計了三個，南向兩個臥室通過陽臺相互的影響這樣主臥就一點的隱私性都沒有了，估計主臥室的這個邏輯應該接受不了吧，戶型進深這麼大北面全部是房間想讓他通風好都難，185的戶型連一個獨立的餐廳都不配有嗎？最後就是客廳我們一般叫他端廳，這個客廳是朝向西側夏天會被曬爆的這麼大窗戶。

所以大家在買房的時候真的不要操之過急，即使不考慮舒適性也得考慮下後期萬一你想置換時好不好流通啊，這種戶型到手裡基本就是絕版了想賣出去太難了。