如果，再讓我選一次我絕對不會買連廊中間戶。

作為住過連廊中戶的業主都知道，雖然現在的連廊中戶比老式中戶整體來看，是有質的改善。

但是，本質上沒有改變，仍然存在著很多的的缺點，令人吐槽。

因此，超八成的住戶表示，再買房，決不再考慮連廊中戶。

.01

假南北通透

對於邊戶來說，做到南北通透是一件非常簡單的事。

而作為連廊中間戶型，表面上看也有南北通透的效果，但不是真正的南北通透，因為帶連廊是呈現一個凹進去的現象。

因此，想實現南北通透效果，就需要利用廚衛的門窗，通風受到較大的影響，不如邊戶可以直接利用南北的房間，陽台進行通風。

.02

隱私性差

廚衛窗戶、臥室窗戶，沒有實現真正意義上的南北通透，反而還帶來了更多的問題。

這是因為，大多數是連廊戶型都是2梯4戶、2梯5戶等戶型佈局，無論電梯是在樓層的兩端，還是在樓層的中部，都有可能隨時有人會從連廊經過。

而作為過路人，在回家時，總會有意無意的向中間戶型的廚房、衛生間或者是臥室里看。

並且，中間戶型的窗戶通常離欄杆距離在2米左右，所以說，室內任何一舉一動都會被一覽無餘。

因此，有中間戶的業主在社區業主群裡吐槽，自己在廚房做飯，能看到連廊上的人，往自家看，讓人覺得很不舒適，最後不得以選擇在窗戶玻璃上貼上隱私膜了。

另外，由於衛生間窗戶玻璃能反光，有次自己回家出電梯的時候，還看到樓下中戶的衛生間玻璃反射出來的光人正在洗澡……

所以說，在隱私問題，特別嚴峻的。

.03

噪音大

連廊的中間戶型，入戶位置（基本上主是客餐廳）、廚房、衛生間、小次臥，都是靠在公共區域的連廊方面。

因此，只要有人出電梯後，在連廊上行走，就會產生一定的噪音。

特別是在半夜偶爾有鄰居在連廊哄嬰兒哭鬧、抽煙聊天、還有打電話吵架的，清晨有老人放著音樂跳操的.......

這些非常難以避免的聲音，中戶的業主在受到了嚴重的影響。

就算不是在同一個樓層，上下起碼三到五層樓的中戶，都會深受其擾。

.04

佔用連廊

因為買房子有公攤面積，所以有些業主就覺得連廊的面積自己是花了錢的，自然能使用了。

因此，下雨天或者是炎熱的夏季時，有的鄰居把小孩帶連廊玩、大聲的逗孩子唱兒歌、幾個孩子在此做遊戲、甚至還有小孩在連廊上來回開玩具車。

有的老年人比較多的社區，每天定時在連廊吹牛、打牌、下棋，甚至燒香的都有。

如果是電梯在中間戶型，東西雙連廊的戶型，連廊通常就邊戶一家通行，於是就有邊戶佔用連廊種花養草、擺放鞋櫃、安置貓狗窩等等，甚至還有邊戶封閉連廊直接私用的情況。

這對於中間戶來說，在公共利益上是受到了嚴重的侵犯，生活也會受到一定的影響。

.05

出行麻煩

因為連廊的設計主要是用於緊急情況下消防來使用，所以是不可以進行封閉的，必須是敞開的設計。

這也導致了，遇到惡劣的下雨天或者是下雪天，連廊地面有積水或者是積雪，導致出行易滑倒，造成出行上的麻煩。

另外，無論2梯4戶、還是3梯6戶、還是3梯多戶，一般幾部電梯都設計在一塊兒，運行程式也是聯動的，所以這個不行坐那個，相對來說，電梯效率更高。

就算是東西端頭各一部電梯的，無論你在東端還是在西端等電梯，通常只有等這一部。

要乘另外一部，只能穿過連廊去另外一個邊戶那邊，乘梯比較不方便，等電梯的時間可能更長，電梯的出行的效率更低。

.06

公攤係數更大

連廊戶型多為雙樓梯間/雙電梯廳設計，相當於幾套中戶總開間長度故通常來說，公攤係數更大。

連廊房的公攤大，就意味著得房率低。

因此，在公攤係數來說，往往是很大的，能達到28%左右，這就是白白的浪費了，一點也用不上。

例如119平的連廊中間戶型，除去公攤後，實際得房率，只有90多一點，太浪費了。

.07

有一定的安全隱患

連廊是安全疏散通道，按照國家建築標準以及消防標準，是絕對不可以做成封閉的。

因此，大部分開發商的連廊都是採用1米左右鐵欄杆封閉，這對於有孩子家庭是一個巨大的安全隱患，孩子玩耍時候有高空墜落的風險。

另外，連廊距離戶型北面的窗戶最多有2米的距離。

這樣的距離對於不法分子而言並不困難，很容易跨越這個寬度去室內，購房者為了採光、通風，北面的窗戶基本是常開的，這就給不法分子提供可乘之機。

最後來總結一下：

連廊的中間戶型一般比較小，能以比較低的成本形式上做到明廚明衛，假南北通透也是南北通透。適合囊中羞澀的家庭購買，有錢的還是買邊戶吧。

（圖片源於網路，侵權即刪）