封面新聞記者 張旋 李雪丹

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以創新形式融合當地文化 CAMPER限時茶館快閃落地成都

近日，西班牙鞋履品牌CAMPER於成都鐵像寺水街陳錦茶鋪開啟為時3天的Teahouse de CAMPER「CAMPER 限時茶館快閃」活動，以創新形式融合當地文化，邀請消費者跟隨CAMPER的腳步開啟一段慢行之旅，同時也為CAMPER品牌成立50周年系列活動拉開序幕。

CAMPER “Walk Don’t Run”的慢行品牌理念與成都“慢生活”的城市哲學不謀而合，本次快閃以陳錦茶鋪的露天庭院為活動載體，多角度詮釋東西方美學的碰撞。其中，CAMPER的霓虹燈牌標誌躍然於天然竹材構築起的背景牆上，盡顯傳統與未來的碰撞；產品展示空間的竹編裝置與川劇戲台再現成都文化精髓；以榫卯結構搭建的售賣空間，外立面複刻中式藥鋪形式，細節中滲透東方智慧。

活動現場CAMPER通過沉浸式體驗激活傳統文化空間，以多元場景互動，串聯起現場嘉賓的文化記憶與潮流體驗，引導消費者探索JUNCTION系列穿搭靈感，感受步履間的文化共鳴。

作為本次活動焦點的JUNCTION系列以醒目的中國紅色調與極簡設計詮釋摩登態度，延續CAMPER經典設計並堅持傳遞可持續理念。優質皮革採用360度縫合工藝，減少材料和膠水的使用並提升穿著耐久；Ortholite鞋墊提供全天舒適穿著體驗；橡膠可回收外底搭配可更換鞋頭，適配多元穿搭場景，傳遞慢生活中蘊藏的無限可能。

點評：國際品牌在全球化語境下的本土化敘事能力

CAMPER通過構築快節奏都市生活中的慢體驗空間，引領新一代消費者感受其打破常規的創新精神。在消費者愈發追求情感聯結的當下，品牌通過文化符號的精準抓取，完成了體驗升級。同時也體現了快閃經濟的進化：從短期引流到長期敘事。通過限時空間聚集流量後，品牌可順勢轉化為線上話題及後續活動勢能。在零售行業“注意力稀缺”的背景下，這種“輕量級投入、高密度輸出”的快閃模式，正成為品牌試水新市場、沉澱用戶數據的有效工具。

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資產管理規模超2500億元 ，凱德投資發佈2025年度發展戰略

近日，凱德投資（中國）發佈2025年度發展戰略，宣佈將以“提高韌性”為主題，通過資本迴圈、多元佈局和韌性生態三大策略，推動產業發展。

根據最新披露，截至2024年底，凱德投資在中國的資產管理規模已超過2500億元人民幣，涵蓋購物中心、辦公樓、旅宿及新經濟等多元資產類別。公司表示，這種多元化佈局有效提升了抗風險能力，使其能夠靈活把握不同賽道、不同產業週期的發展機遇。

值得關注的是，凱德投資上海虹口商業中心通過B2層改造升級，引入Star Gourmet南洋美食空間後，在2024年國慶期間實現日均客流10萬人次，銷售額同比增長25%的亮眼業績。這一案例展示了公司通過資產升級提升商業價值的成功實踐。

在戰略佈局方面，凱德投資將重點關注人口趨勢、格局顛覆重構、數位化三大趨勢所帶來的投資機遇，在健康、旅宿、私募信貸、特殊機會、物流、自助倉儲、數據中心等領域把握機遇，構建穩健、更具增長動能的全球投資組合。

目前，凱德投資的運營平臺橫跨商業、辦公、產業園區、物流、旅宿、數據中心等業態，通過業務協同、資源分享，構建起獨一無二的多元生態體系，能夠滿足客戶的多樣化需求。憑藉久經市場檢驗的卓越運營及資管能力，凱德投資將加快發展管理輸出業務，推動資管規模和費用收入增長。

點評：運營+配置+金融，存量時代商業地產破局之道

當前商業地產已進入存量時代，凱德的實踐表明：唯有通過專業運營提升資產收益、通過多元佈局分散市場風險、通過資本創新突破發展瓶頸，才能構建真正的行業韌性。這種“運營+配置+金融”的三維模式，或將成為破局行業困境的關鍵範式。