圖一：老樓房加裝了新電梯

圖二：老年人能自由上樓下樓了

■本報記者 王文郁 文/攝

　　前不久，記者走進瀋陽市鐵西區工人村街道工人新村二社區花園社區，見到6部銀灰色的電梯門鬥從老舊樓門口處探出來，如變形金剛般攀附於北側樓面，為老年居民上下樓提供了便捷通道。這些電梯採用金屬材質，主體線條流暢，轎廂玻璃乾淨明亮，提升了社區整體“顏值”，為社區居民生活增添了新風景。

不再為下樓犯愁　　已是耄耋之年的白毅恩是花園社區的居民，家住3樓，自己拄著拐杖能走二三百米，坐著電動輪椅去公園沒問題，但上下樓卻非常困難，常常是夏天一身汗、冬天不怎麼敢出門，去公園遛彎只能是一種奢望。自從2023年老樓安裝電梯後，他再也不為上下樓犯愁了。

　　白毅恩對記者說，他老伴的身體不太好，原來為是否下樓要思量好幾天。現在電梯使用1年多了，下樓買菜或買點日用品非常方便，倒個垃圾說下樓就下樓。

　　今年93歲的蘇老爺子家住花園社區4樓，對老樓加裝電梯後的便利生活讚不絕口：“平時感覺不到噪音，運行以來沒出現過任何故障，平時出門特別方便。別人從咱社區路過都得多看兩眼，覺得環境好。電梯美觀氣派，心裡別提多高興了。”

　　花園社區建成有30年了，一共7棟樓891戶居民，老年居民佔七成以上。過去，老舊社區的樓房沒有電梯，居民上下樓極為不便。如今，電梯的出現徹底改變了這一狀況。目前，花園社區在用的6部電梯於2023年和2024年陸續投入使用，還有一部電梯也將於今年4月進行施工。

　　鐵西區房產局小區辦副主任王輝表示，從2019年下半年鐵西區作為瀋陽市試點為老舊住宅加裝了第一部電梯以來，每年安裝電梯的數量逐步增加，目前已經加裝電梯28部。

解決居民消費大事　　老舊社區樓房加裝電梯對居民們來說可是一件消費大事，這筆錢是否值得花、怎麼花，居民是否願意配合，都是大問題。

　　工人新村二社區黨委副書記劉勝男對記者說，部分居民擔心電梯影響房屋採光、運行噪音大影響生活，也憂心如何分攤安裝電梯費用，說服每個單元的住戶都同意加裝電梯有難度，除了1樓住戶有意見，也有2樓以上住戶有意見的，特別是住戶家裡老人步行上下樓完全沒問題的，他們認為不該掏錢分攤加裝電梯費。

　　為此，工人新村二社區和負責小區物業管理的瀋陽物全物業工作人員通過入戶走訪、與社區居民面對面交流、聯合開展座談會以及問卷調查等多種方式，廣泛收集居民對加裝電梯的看法、擔憂和期望。同時，面對居民們的種種疑慮，社區工作人員耐心傾聽訴求，詳細記錄問題，邀請電梯公司專業人員為居民答疑解惑，力爭消除居民的疑慮，推動加裝電梯工作穩步開展。

　　資金問題向來是老舊社區加裝電梯的“攔路虎”，花園社區加裝電梯每部費用在45萬元至50萬元之間。工人新村二社區工作人員積極尋求解決方案，一方面爭取落實政府補貼，為加裝電梯提供政策支援與資金保障；另一方面，依據相關政策，對餘下部分費用，結合樓層等因素制定公平合理的分攤方案。居民們積極協商費用分攤等事宜，推動了老舊社區加裝電梯工作的順利進行。

電梯提升生活品質　　2022年11月，《瀋陽市既有住宅增設電梯工作實施意見》印發后，房產、市場監管、城建以及燃氣、供水、供電等相關單位各司其職做好有關工作。瀋陽市市場監管局負責配合城鄉建設、房產部門制定增設電梯使用和安全指導相關政策。同時，負責指導各區、縣（市）市場監管部門及特種設備檢驗檢測機構做好既有住宅增設電梯的檢驗檢測、使用登記和電梯安全監督等工作，確保電梯安全運行。

　　要保障電梯正常運行，後續管理至關重要。花園社區在社區引導和物業管控下，制定了電梯使用公約，明確居民權利義務，宣導文明使用電梯。同時，加強與電梯維保單位合作，定期對電梯進行維護保養，及時處理運行中出現的故障和問題。

　　王輝說，加裝電梯從方案設計、施工許可到竣工驗收，每一個環節都嚴格把關，驗收合格的電梯交付居民使用。花園社區的電梯順利加裝並投入使用，老舊社區煥發出新的活力，示範效應還在持續。

　　老年居民告別爬樓困擾，出行更加便捷，實際感受好，幸福感就在家門口。劉勝男說，加裝電梯不僅方便了居民出行，還讓花園小區鄰里關係變得更加融洽，居民積極與社區、物業等部門協作，推動電梯加裝及其他老舊社區改造項目的進行，形成了共建共治共用的良好社區治理格局，分享良好基層治理帶給生活的紅利。

擴大消費大市場　　瀋陽物全物業有限公司經理康明指向花園社區朝北開門的居民樓對記者說，冬天颳風樓道內非常寒冷，加裝電梯是在樓門外又加裝了一個門鬥，起到了很好的防寒作用；加裝電梯後，樓上居民直接乘電梯上樓，不用經過樓下住戶的房門，減輕了腳步聲對路過居民家庭的打擾，低層住戶也感受到加裝電梯的好處。物業公司為每個單元建立了小群，方便居民溝通電費、維保費等費用分攤事宜。

　　對老舊社區實施改造，不是“打補丁”，而是關乎居民安居宜居優居和城市動態更新的一項綜合性系統工程。花園社區在老舊樓房改造中實施加裝電梯，是瀋陽市推進老舊社區樓房加裝電梯方便老年人出行的一個縮影。瀋陽市沈河區小西社區、大東區天龍家園社區、皇姑區601所社區等多個規模化增設電梯的社區，為增設配裝電梯工作提供了可複製、可推廣的典型經驗，提高了居民對增設電梯政策的知曉率和增設電梯的積極性，居民幸福指數越來越高。

　　據瞭解，瀋陽市有老舊社區3000餘個，政府將養老服務工作列為重點民生實事，按照兜底線、擴供給、提品質的思路，全力打造“品質養老”民生品牌。大力推進有條件的老舊社區內的樓棟加裝電梯，滿足老年人出行需求，豐富了城市老舊社區改造的專案，為拉動消費拓展出更廣闊的空間。