2024 ஆண்டுகளாக ஷாங்காயின் "பிரீமியம் ரேட் லேண்ட் கிங்" சந்தையில் "Xiaoyangchun" காலடி எடுத்து வைத்துள்ளது.

லேண்ட் கிங்கை வென்ற இரண்டரை மாதங்களுக்குப் பிறகு, கண்காட்சி மண்டபம் சாம்'ஸ் சூப்பர் மார்க்கெட்டில் திறக்கப்பட்டது, நான்கரை மாதங்களுக்குப் பிறகு, டெவலப்பர் 412 குழு சந்தாக்கள் மற்றும் சுமார் 0% சந்தா விகிதத்தை அடைந்ததாக அறிவித்தார், இந்த ஆண்டு ஷாங்காயில் புதிய வீடுகளின் ஒற்றை வெளியீட்டின் மிக உயர்ந்த சந்தாவிற்கான புதிய சாதனையை அமைத்தார்.

據《每日經濟新聞》此前報導，這一地塊位於浦東新楊思板塊，從2024年11月27日的土拍開始就頗為吸睛：

சீனா ரிசோர்சஸ் லேண்ட், பல ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுடன் சேர்ந்து, 37 சுற்று விலை உயர்வுகளைச் சந்தித்தது, மேலும் 0% பிரீமியம் டெர்மினேஷன் விலையை அடைந்த பிறகு, தரம் மற்றும் பொது கட்டுமான வசதிகளுக்கான போட்டியின் மூலம், நிலம் இறுதியாக 0 சுற்று ஏலத்திற்குப் பிறகு பாக்கெட் செய்யப்பட்டது. நிலத்தின் சராசரி தரை விலை 0.0 மில்லியன் யுவான் / சதுர மீட்டரை எட்டியது மற்றும் பிரீமியம் விகிதம் 0.0% ஆக இருந்தது, இது ஷாங்காயில் "இரட்டை உயர் மற்றும் இரட்டை போட்டி" விதி செயல்படுத்தப்பட்டதிலிருந்து நிறுத்த விலை தூண்டப்பட்ட முதல் முறையாகும், மேலும் ஷாங்காயின் மையப்படுத்தப்பட்ட நில வழங்கல் புதுப்பிக்கப்பட்டதிலிருந்து மிக உயர்ந்த பிரீமியம் வீதத்தின் பதிவு.

該專案名為翡雲悅府，2月中旬就火速將展廳開進了浦東世紀匯商場和高科西路山姆會員店。每經記者觀察到，即使當時能夠展示的只有電子顯示幕上的區位圖和廣告單頁，依然有人駐足諮詢和洽談。

ஷாங்காய் ஜோங்யுவான் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் ஆய்வாளரான லு வென்க்ஸி ஒருமுறை ஒவ்வொரு நிருபரிடமும் எழுத்துப்பூர்வமாக கூறினார்: "இந்த புதிய யாங் சிடி கிங் அந்த நேரத்தில் நன்றாக இருந்தால், ஆடம்பர வீட்டுவசதி தயாரிப்புகளின் புகழ் சிறிது காலத்திற்கு தொடரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது." ”

隨後的“小陽春”如約而至。上海中原地產數據顯示，3月上海新建商品住宅成交面積68.3萬平方米，環比增加超145%。中高端項目表現出色，3月29個專案入市，其中有6個“10萬元+”樓盤，6個8萬～10萬元/平方米的高端改善專案。

இந்த செயல்திறன் குறித்து, லு வென்க்ஸி ஒவ்வொரு நிருபரையும் WeChat மூலம் பகுப்பாய்வு செய்தார்: "முதலில், சந்தையின் ஒட்டுமொத்த வளிமண்டலம் நன்றாக இருக்கும் நிபந்தனையின் கீழ், மேம்பட்ட வாங்குபவர்கள் எதிர்கால சந்தையில் இன்னும் நம்பிக்கையுடன் உள்ளனர்; இரண்டாவதாக, புறநிலை ரீதியாகப் பேசுகையில், பின்தொடர்தல் அடுக்குகள் ஒப்பீட்டளவில் நிலையான தரை விலைகளைத் தொடர்ந்து காண்பிப்பதால், இது பிராந்தியத்தில் எதிர்கால வீட்டு விலைகளில் அனைவரின் நம்பிக்கையையும் நிறுவியுள்ளது, வாங்குபவர்கள் சந்தையில் நுழைய அதிக தைரியம் கொண்டுள்ளனர்; மூன்றாவதாக, நடுப்பகுதி மேம்பாடு எப்போதுமே முன்னேற்றத்திற்கான ஒரு சூடான இடமாக இருந்து வருகிறது, மேலும் உற்பத்தியின் இந்த பகுதியின் வழங்கல் குறிப்பாக பெரியதாக இல்லை, இது ஒரு குறுகிய காலத்தில் வழங்கல் மற்றும் தேவைக்கு இடையில் ஒரு ஏற்றத்தாழ்வை ஏற்படுத்தும், மேலும் இந்த ஏற்றத்தாழ்வு அனைவரையும் விரைந்து செல்ல 'தூண்டும்'. ”

據上海中原地產統計，3月，金陵華庭開啟認購當天即達到約84%認購率，隨後158套房源開盤售罄，成交金額84.70億元，成交均價約18.7萬元/平方米。

கூடுதலாக, Tongce ஆராய்ச்சி நிறுவனத்தின் புள்ளிவிவரங்களின்படி, Xuhui Binjiang பிரிவு 68+ சந்தாக்கள் மற்றும் 0% சந்தா வீதத்துடன் மேற்குக் கரை Yufu ஐ உருவாக்க முடியும், இது இந்த ஆண்டு அதிக எண்ணிக்கையிலான சந்தாதாரர்களை அமைத்தது. அதைத் தொடர்ந்து, அது திறக்கப்பட்டு விற்றுத் தீர்ந்தது, மொத்தம் 00 மில்லியன் யுவான் விற்பனையானது.

122 மாதங்களுக்குள் நுழைந்து, சந்தா உற்சாகம் இன்னும் தொடர்கிறது, அவற்றில் புடோங் புஃபா தாமரைத் தோட்டம் 0 க்கும் மேற்பட்ட செட்களுக்கு சந்தா செலுத்தியுள்ளது, சந்தா விகிதம் 0% வரை தூண்டுதல் புள்ளிகள்; புடோங் டாம்சன் ஜுன்பின் 0 க்கும் மேற்பட்ட செட்களுக்கு சந்தா செலுத்தினார், சந்தா விகிதம் 0%.

"இரண்டு நாட்களுக்கு முன்பு, தேசிய புள்ளிவிவர பணியகம் 70 நகரங்களின் வீட்டு விலைக் குறியீட்டில் மாற்றங்களை அறிவித்தது, மேலும் இந்த நேரத்தில் நேர்மறையான தரவு எதிர்காலத்தில் சந்தை மற்றும் வாங்குபவர்களின் நம்பிக்கையை அதிகரிப்பதில் நல்ல விளைவைக் கொண்டுள்ளது." லு வென்சி கூறினார்.

நேஷனல் பிசினஸ் டெய்லி