இந்த சூழ்நிலையை நீங்கள் எப்போதாவது சந்தித்திருக்கிறீர்களா என்று எனக்குத் தெரியவில்லை: நான் என் தலையைத் தட்டியபோது, மேல் தளத்தை வாங்குவது எவ்வளவு நல்லது என்று உணர்ந்தேன், பரந்த பார்வை, புதிய காற்று, மற்றும் முக்கியமானது அது மலிவானது. இதன் விளைவாக, நான் உண்மையில் வாழ்ந்தபோது, வாழ்க்கை நான் கற்பனை செய்தது போல் இல்லை என்பதைக் கண்டேன். நீண்ட காலத்திற்குப் பிறகு, வீடு குடும்பத்தில் ஒரு "பெரிய பிரச்சனையாக" மாறிவிட்டது, யாரும் அதை விற்க விரும்பவில்லை, நீங்களே வாழ்வது மோசமானது, அது உண்மையான அர்த்தத்தில் ஒரு "ரியல் எஸ்டேட்" ஆகிவிட்டது.
இன்று, இதைப் பற்றி பேசலாம் மற்றும் யதார்த்தமான பார்வையில் இருந்து பார்ப்போம், ஏன் பலர் பென்ட்ஹவுஸ் வாங்குவதற்கு வருத்தப்படுகிறார்கள்.
மேல் தளத்தின் மிகப்பெரிய விற்பனை புள்ளி "நல்ல காட்சி" தவிர வேறொன்றுமில்லை. சில சொத்துக்கள் மேல் தளத்தை டூப்ளக்ஸ் அல்லது மொட்டை மாடியுடன் வடிவமைக்கின்றன, இது முதல் பார்வையில் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானது. ஆனால் நீங்கள் உண்மையிலேயே சரிபார்த்த பிறகு, இயற்கைக்காட்சி எவ்வளவு நன்றாக இருந்தாலும், நீங்கள் அதை சாப்பிட முடியாது என்பது உங்களுக்குத் தெரியும்.
கோடை வந்துவிட்டால், மேல் தளம் ஒரு ஸ்டீமர் போன்றது. சூரியன் பிரகாசிக்கும் போது, கூரையில் வெப்பநிலை அபத்தமாக அதிகமாக இருக்கும், மேலும் நீங்கள் வீட்டில் உள்ள ஏர் கண்டிஷனரை எவ்வளவு இயக்கினாலும், அது நீராவி உணர்கிறது. பகலில் மிகவும் வெப்பமாக இருந்தது, என்னால் தங்க முடியவில்லை, இரவில் ஏர் கண்டிஷனரை அணைக்க எனக்குத் தைரியம் இல்லை, நாள் முடிவில் மின்சார மீட்டர் வேகமாக இயங்கியது, மின்சார பில் வானளாவ உயர்ந்தது. குளிர்காலம் மிகவும் சிறப்பாக இல்லை, மோசமான காப்பு, காற்று ஒரு பனி பாதாள அறை போல வீட்டில் வீசுகிறது, மேலும் வெப்பம் குறிப்பாக போதுமானதாக இல்லாவிட்டால், முழு குளிர்காலமும் அடிப்படையில் நடுங்குகிறது.
நீங்கள் காப்பு ஒரு அடுக்கைச் சேர்க்க அல்லது ஒரு வெய்யிலை உருவாக்க விரும்பினால், அது பணத்தை செலவழிக்கும் விஷயமல்ல, ஆனால் நடைமுறைகள் குறிப்பாக தொந்தரவாக இருக்கும்.
பல கூரை குடியிருப்பாளர்களுக்கு மிகப்பெரிய தலைவலிகளில் ஒன்று நீர் கசிவு, குறிப்பாக மழையின் போது. கூரை முழு கட்டிடத்தின் மிகவும் பாதிக்கப்படக்கூடிய பகுதியாகும், மேலும் நீர்ப்புகா அடுக்குக்கு நீண்ட காலத்திற்குப் பிறகு சிக்கல்கள் இருக்கும். உங்கள் வீடு எவ்வளவு நன்றாக அலங்கரிக்கப்பட்டிருந்தாலும், மாடியில் நீர்ப்புகா விபத்து ஏற்படும் வரை, கூரை கசிகிறது, சுவர் தோல் வீங்குகிறது, தரை குமிழ்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் அழிக்கப்படும் வரை, குறிப்பிட தேவையில்லை, அது மீண்டும் மீண்டும் சரிசெய்யப்பட வேண்டும்.
இது நீங்கள் தீர்க்கக்கூடிய ஒன்றல்ல, மேலும் கூரையை சரிசெய்வது பெரும்பாலும் முழு கட்டிடத்திற்கும் பொது பழுதுபார்ப்பு நிதியை உள்ளடக்கியது. ஒரு கூட்டத்தை நடத்த, ஒப்புதலுக்காக சமர்ப்பிக்க, செயல்முறைக்காக காத்திருக்க, பத்தில் ஒன்பது முறை நீங்கள் அதைத் தொடங்குவதற்கு முன்பு ஒன்றரை ஆண்டுகள் இழுக்க வேண்டும். நடுவில் வாழ்வது பராமரிக்க ஒரு தண்ணீர் பேசின் மற்றும் பிளாஸ்டிக் ஷீட்டை நம்பியிருக்க வேண்டும், வாழ்க்கை ஒழுக்கமானதல்ல.
ஒரு நடைமுறை சிக்கலும் உள்ளது, பலர் குறைந்த விலை மற்றும் "தொங்கும் தோட்டங்கள்" என்ற கனவுடன் ஆரம்பத்தில் பென்ட்ஹவுஸை வாங்கினர், பின்னர் வேலைகளை மாற்றினர், குழந்தைகளைப் பெற்றெடுத்தனர், வயதானவர்கள் ஒன்றாக வாழ வந்தனர், வாழ்க்கை மிகவும் வசதியாக இல்லை என்பதைக் கண்டறிய மட்டுமே, அவர்கள் வீடுகளை மாற்ற விரும்புகிறார்கள், ஆனால் விற்க கடினமாக உள்ளது. சந்தையில் உள்ள பெரும்பாலான மக்களுக்கும் மேல் தளம் தெரியும், பல சிக்கல்கள் உள்ளன என்பதை அவர்கள் அறிவார்கள், மேலும் அவை விவாதிக்கப்பட்டவுடன் விலை குறைவாக இருக்கும், மேலும் இது அதே சமூகத்தில் உள்ள மற்ற தளங்களை விட பத்து அல்லது இரண்டு லட்சம் மடங்கு மலிவானது.
நான் கஷ்டப்பட்டு சம்பாதித்த பணத்தில் வாங்கிய வீடு, ஆனால் அதை குறைந்த விலைக்கு விற்க நான் தயங்கினேன், யாரும் எல்லா நேரத்திலும் அதைப் பார்க்க வரவில்லை, எனவே நான் தொடர்ந்து கடினமாக வாழ மட்டுமே முடிந்தது, இது "எனக்கு ஒரு வீடு இருக்கும்போது கவலை" ஒரு பொதுவான வழக்காக மாறியது.
மேல் மாடியில் மொட்டை மாடிகளுடன் கூடிய பல அலகுகள், முதலில் வரைபடங்களைப் பார்க்கும்போது உண்மையில் கண்ணைக் கவரும் வகையில் இருக்கின்றன, நீங்கள் பூக்களை நடலாம், தேநீர் குடிக்கலாம், வெயிலில் குளிக்கலாம், ஒருவேளை நீங்கள் ஒன்றை ஏற்பாடு செய்யலாம்சிறுமலர்கள்தோட்டம். இதன் விளைவாக, இந்த மொட்டை மாடி ஒரு பெரிய பிரச்சினையாக மாறியிருப்பதை நான் உணர்ந்தேன்.
சூரியன் மற்றும் காற்று மற்றும் மழைக்கு வெளிப்பாடு விதிமுறை, மேலும் மொட்டை மாடியில் உள்ள பொருட்களை சுத்தமாகவும் நேர்த்தியாகவும் வைத்திருப்பது கடினம். மாடிகள் போர்த்துவதற்கு ஆளாகின்றன, மேலும் தாவரங்கள் பெரும்பாலும் வெயிலில் இருக்கும், மேலும் மழை நாட்களில் வடிகால் சீராக இருக்காது, மேலும் நீர் குவிப்பு அடிக்கடி நிகழ்கிறது. மோசமான விஷயம் என்னவென்றால், சில மொட்டை மாடிகள் சொத்து உரிமைகளின் நோக்கத்திற்கு சொந்தமானவை அல்ல, வெறும் "இலவச பகுதி", நீங்கள் அலங்கரிக்க விரும்புகிறீர்கள், ஆனால் சொத்தின் முகத்தையும் பாருங்கள், முத்திரையை அனுமதிக்க வேண்டாம், கொட்டகையை அனுமதிக்க வேண்டாம், மழைக்கு மட்டுமே "நிர்வாணமாக ஓட" முடியும்.
காலப்போக்கில், வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்துவதற்கு பதிலாக, மொட்டை மாடி அதிக பராமரிப்பு செலவுகள் மற்றும் குறைந்த பயன்பாட்டு விகிதத்துடன் "எதிர்மறை சொத்தாக" மாறியுள்ளது.
குறுகிய கால தள்ளுபடி மற்றும் கவிதையின் மேலோட்டமான உணர்வு காரணமாக பலர் பென்ட்ஹவுஸ் வாங்குகிறார்கள், ஆனால் அன்றாட வாழ்க்கையின் விவரங்கள் வாழ்க்கையின் மகிழ்ச்சியை தீர்மானிக்கும் முக்கிய காரணிகள் என்று அவர்கள் நினைப்பதில்லை.
நீங்கள் இப்போது ஒரு வீட்டை வாங்குவது பற்றி யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் இன்னும் சில சுற்றுப்புறங்களுக்குச் சென்று மேல் மாடியில் உள்ளவர்களுடன் அவர்களின் அனுபவங்களைப் பற்றி கேட்கலாம். நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு பென்ட்ஹவுஸை வாங்கியிருந்தால், வெப்ப காப்பு, நீர்ப்புகா மற்றும் வடிகால் ஆகியவற்றிற்கு முன்கூட்டியே திட்டமிடுவது இன்னும் அவசியம், மேலும் சிக்கல் வெடிக்கும் வரை காத்திருக்க வேண்டாம்.