買房是一直以來都很有爭論的話題，畢竟，一個家庭有了自己的房子才算是有一個家，
而買房子是很有講究的事情，比如，很多人都很喜歡去跟風去買“鳳凰層”，覺得這種戶型住著舒服，性價比高。
不得不說，對於頭次買房子的家庭， 鳳凰層 的確是很吸引人，給人一種很大氣的感覺。
很多人都不懂什麼是鳳凰層，其實這是很好理解的，通常它就是頂樓的下一層，在買房子的時候，很多銷售都推薦我們去買這樣的房子，說怎麼怎麼好，難免會被忽悠。
當時我就跟風去買了鳳凰層，可是，入住了一段時間后就後悔了，下面，我就分享一下，有一種痛苦叫搬進了“鳳凰層”，不好住也賣不掉，徹底淪為不動產！
1、採光通風好
鳳凰層之所以流行，是因為它是位於高層的位置，當你居住在這裡之後，能夠感受很好的採光，
特別是邊戶的位置，超大的玻璃採光是很強的，讓室內都變得更舒適，能提升我們的居住體驗，而且在陽臺上，你還可以去看外面好的風景。
高層的通風也是很不錯的，當你打開之後，室內的空氣都變得更好了，都不用買空氣凈化器了，
同時樓層高是還能降低噪音，室內的隱私性都會變得更好，減少不必要的壓力。
2、舒適性還可以
相對比底層，高層的空氣流通性是非常強的，室外的污染物是比較低的，有助我們身體健康，
而且居住在鳳凰層之後，還能防止會被噪音干擾，營造出更好的居家環境，到了夏天之後，鳳凰層還能減少蚊蟲的困擾，能讓居家生活更舒適。
3、不用擔心漏水
居住在頂層的話，我們都會遇到滲水的可能，到時候牆壁就會有開裂、發黴的情況，影響到你的家居生活。而入住在鳳凰層的話，就完全不用擔心了，不用提前去做好防水，節省不少錢，住著更舒適。
1、電梯依賴性強
鳳凰層都是比較高的樓層，也可以說它跟頂層是差不多的，居住在這樣的房子中，我們日常出行都是依靠著電梯的，而這是人們都忽視的地方。
如果你居住的樓層人口比較少，住著可能沒有什麼，出行也有便利，
可是，當樓層人變多了之後，我們出行就要依靠電梯了，比如，當遇到早晚高峰的時候，我們都需要提前花費時間去等待電梯，過程是很浪費時間的。而電梯出現故障了之後，我們日常出行都能依靠著步行樓梯了，真的令人煩惱。
2、救援難度大
鳳凰層是次頂層的，它是存在一定的安全隱患，大家在入住的時候要格外的注意，
特別是當樓層發生什麼意外之後，救援難度是非常大的，所以，大家在生活中要多小心，不管做什麼事情都要小心一點。
我之前就在網上看到了類似的事情：
鳳凰層發生了火災，由於樓層是比較高的，救援難度是非常大的，高層都能達到四五十米，真的非常危險。
3、價格虛高
過去的時候鳳凰層是非常受歡迎的，在房地產中是很搶手的，可是，隨著時間的推移，現在的人們都已經意識到了，鳳凰層是存在價格虛高的，
同一個樓層，鳳凰層的價格要比其他的樓層貴非常多。
所以，大家真的沒有必要去跟風，在買房子的時候建議選擇普通的房子比較好，真沒必要去追求鳳凰層。
4、不好轉手
在同樣一個樓層中，鳳凰層的價格本來就比較高，後期想要轉手都覺得很麻煩，
因為現在房地產價格都是持續下降的，而鳳凰層想要轉手賣一個好價格是比較肥是的，特別是著急用錢的家庭，可能都需要你把價格降低才能出售。
寫在最後：
鳳凰層是有優勢，但它的缺點也是比較明顯的，大家在選購的時候要多注意，可別盲目跟風。