樂居財經上海 張林霞 3月26日，上海市徐匯區東安新村舊改專案共規劃了3宗宅地，將分別進行協定出讓、產權交易2步流程。
今天，發佈了首宗地塊的協定出讓公示。
根據公示，徐匯區C030301單元127b-23地塊通過協定方式出讓，成交價為83.5億，摺合樓板價約12.6萬/平。
地塊用途為住宅，面積為25179平方米，容積率2.63，土地四至為東至東安路、南至127b-24地塊、西至上海音樂學院、北至零陵路，前身便是去年拆遷的東安新村。
意向用地者為上海新楓安企業發展有限公司（股東為上海徐匯城市更新建設發展有限公司——上海城更公司持股60%、徐匯城投持股40%）。
地塊北側為4號線東安路地鐵站，周邊還有大木橋路、內環高架路等道路。此外，該地塊緊鄰軌交7、12號線，與香港置地2020年摘得的“西岸金融城”地塊接壤，交通出行便捷，可快速通達城市各處。
教育方面：規劃有九年一貫制教育用地（幼稚園至初中），地塊周邊還有上海市南洋中學、上海市西南位育中學等學校，能為孩子提供從幼稚園到中學的全齡段教育資源。
醫療方面：附近有中山醫院、龍華醫院、上海市精神衛生中心、復旦大學附屬腫瘤醫院等醫療機構，為居民提供便捷的醫療服務。
商業方面：周邊有正大樂城、綠地繽紛城等大型商業中心，能滿足居民日常購物、餐飲、娛樂等需求。