هذا المراسل هو وانغ تشو

لم تتوقع السيدة لي ، وهي مواطنة ، أنها كانت تتظاهر بأنها في ورطة عندما قامت بتجديد المطبخ المفتوح للمنزل الجديد.

في السابق ، من أجل تزيين المنزل الجديد ، وقعت السيدة لي "عقد بناء مشروع الديكور السكني" مع شركة ديكور ، ووافقت على أن تقدم شركة الديكور رسومات البناء مثل رسومات التصميم ومخططات الأرضيات. تفي شركة الديكور بالعقد.

“我們按照裝修公司的圖紙開工，誰能想到破壞了承重牆!”接到北京市朝陽區住建委發來的《責令改正通知書》，李女士感到很委屈，“加固承重牆花了9萬元，因為耽擱工期沒法按時搬家還得多租幾個月房，花了不少冤枉錢。”

與裝修公司協商不成，李女士訴至法院，要求裝修公司賠償承重牆加固費用、工程逾期違約金、房租損失共計11萬余元。該案經北京市朝陽區人民法院一審、北京市第三中級人民法院二審審結。

بعد المحاكمة ، رأت محكمة الشعب المتوسطة رقم 3 في بكين أن المدعى عليه ، وهو شركة ديكور ، بصفتها وكالة ديكور محترفة ، كان مسؤولا عن تقديم رسومات التصميم وكان يجب أن يفهم الهيكل العام للمنزل قبل التصميم. خاصة عندما يتعلق الأمر بهدم الجدران ، يجب إيلاء المزيد من الاهتمام للهيكل الحامل. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، فشلت شركة التجديد في تقديم أدلة كافية لإثبات أنها بذلت العناية الواجبة لفهم الهيكل العام للمنزل ، ولم تف بالتزامها بتقديم تذكيرات كافية للمالك ، لذلك يجب أن تتحمل المسؤولية المقابلة للتعويض عن الخسائر الناجمة عن تدمير الجدار الحامل.

من ناحية أخرى ، على الرغم من أن السيدة لي ليست محترفة ، كان يجب عليها الوفاء بواجبها في الرعاية ومعرفة الوضع ذي الصلة من العقار عندما تنطوي عملية التجديد على تغييرات هيكلية ، وكانت السيدة لي مخطئة أيضا. بالنظر إلى خطأ الطرفين ، قسمت المحكمة مسؤولية التعويض وفقا لمبدأ الإنصاف ، وقررت أن شركة الديكور يجب أن تتحمل 20٪ من مسؤولية التعويض ، ويجب أن تتحمل السيدة لي 0٪ من المسؤولية بنفسها. "تنص المادة 6 من القانون المدني على أن تتبع الكيانات المدنية التي تمارس أنشطة مدنية مبدأ الإنصاف وأن تحدد بشكل معقول حقوق والتزامات جميع الأطراف. وهذا هو الأساس الذي يستند إليه تطبيقنا لمبدأ الإنصاف في توزيع المسؤوليات. أوضح القاضي المسؤول عن القضية ، تشانغ وي.

وقال تشوان يينغ ، رئيس القسم المدني الثالث في محكمة الشعب المتوسطة في بكين رقم 3: "يجب على شركات الديكور والديكور الالتزام الصارم باللوائح ذات الصلة ، وعدم إصدار خطط تصميم غير قانونية مثل هدم وتعديل الجدران الحاملة دون إذن ، وتذكير المخاطر ذات الصلة وشرح المالكين بشكل كامل". إذا أدى الانتهاك إلى تغيير في الجسم الرئيسي للمبنى والهيكل الحامل ، فقد يكون كلا الطرفين مسؤولين. ”

《 人民日報 》( 2025年04月15日 11 版)