เมื่อพื้นที่ส่วนกลางที่ประตูกองเศษซากต่างๆ โดยเพื่อนบ้าน เมื่อเด็กข้างบ้านตื่นขึ้นมาในวันหยุด เมื่อสุนัขของเพื่อนบ้านถูกเก็บไว้ในโถงทางเดินทําให้เด็กกลัว

都說“百萬買房，千萬買鄰”，只有真正遇到“奇葩鄰居”，ตอนนั้นฉันจึงรู้ว่าชีวิตหายใจไม่ออกแค่ไหน

ดังนั้นเพื่อป้องกันไม่ให้เรื่องแบบนี้เกิดขึ้นกับฉันฉันจึงกัดฟันและซื้อบ้านใหม่ที่มีโครงสร้าง "บันไดเดียวครัวเรือน"

ในฉบับนี้ฉันจะพูดถึงประสบการณ์การใช้ชีวิตของฉันมานานกว่าหนึ่งปี และดูว่าอะไรคือความแตกต่างระหว่าง "บันไดหนึ่งครัวเรือน" กับ "สองบันไดสี่ครัวเรือน" กระแสหลักในปัจจุบัน

1. "บันไดหนึ่งครัวเรือน" คืออะไร?

พูดอย่างเคร่งครัด มีเพียงครอบครัวเดียวบนชั้นหนึ่ง และมีลิฟต์พิเศษ และการออกจากประตูลิฟต์ก็เทียบเท่ากับการเข้าบ้าน

เพียงแต่ว่าการกําหนดค่านี้โดยทั่วไปส่วนใหญ่เป็นแฟลตขนาดใหญ่ และราคาที่อยู่อาศัยสูงเป็นพิเศษ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องยากสําหรับครอบครัวทั่วไปที่จะจ่ายได้

ดังนั้นจึงมีที่อยู่อาศัย "หลอกหนึ่งบันไดหนึ่งครัวเรือน" มากขึ้นในตลาดนั่นคือที่อยู่อาศัย "สองบันไดสองครัวเรือน"แม้ว่าห้องลิฟต์ทั้งสองห้องจะเชื่อมต่อกัน แต่โดยพื้นฐานแล้วจะไม่รบกวนซึ่งกันและกันในชีวิตประจําวันด้วย "ลิฟต์หนึ่งตัวและหนึ่งครัวเรือน"

2. ข้อดีของ "บันไดเดียวและหนึ่งครัวเรือน" คืออะไร?

ไม่ว่าบ้านจะดีหรือไม่ก็ตามคุณจะได้สัมผัสได้ก็ต่อเมื่อคุณอาศัยอยู่ในนั้นจริงๆ เมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัย "สองบันไดสี่ครัวเรือน" ที่ฉันอาศัยอยู่ก่อนหน้านี้ฉันมีความรู้สึกเสียใจที่ไม่ได้ซื้อมาก่อนหน้านี้ดังนี้

(1) ไม่มีการรบกวนของเพื่อนบ้าน

ว่ากันว่า "ญาติห่าง ๆ ไม่ดีเท่าเพื่อนบ้านที่ใกล้ชิด" แต่หากไม่เข้าใจก็ไม่มีใครรู้ว่าพวกเขาจะได้พบเพื่อนบ้านแบบไหนในอนาคต

แทนที่จะกังวลเกี่ยวกับการพบ "เพื่อนบ้านที่ไม่ดี" จะเป็นการดีกว่าที่จะไม่มีเพื่อนบ้าน

ดังนั้นตั้งแต่ย้ายเข้าสู่ "บันไดเดียวครัวเรือน" จึงไม่มีปัญหาในเรื่องนี้อีกต่อไป ทันทีที่ลิฟต์เปิดขึ้นคุณจะสามารถไปถึงบ้านของคุณซึ่งไม่เพียง แต่ลดการเข้าสังคมที่ไม่จําเป็น แต่ยังให้ความเป็นส่วนตัวที่ยอดเยี่ยมอีกด้วย

(2) มีโถงลิฟต์ส่วนตัว

พูดอย่างเคร่งครัดห้องโถงลิฟต์ของบ้าน "สองบันไดสองครอบครัว" เป็นพื้นที่สาธารณะซึ่งแตกต่างจากบ้าน "บันไดเดียวครอบครัวเดียว" ที่แท้จริงซึ่งห้องโถงลิฟต์สามารถแปรรูปได้

แต่ในความเป็นจริงคนส่วนใหญ่จะใช้ประโยชน์จากมันเมื่อพวกเขากําลังตกแต่ง

หนึ่งคือเพื่อนบ้านข้างบ้านจะไม่คัดค้าน ประการที่สอง ตราบใดที่สิ่งอํานวยความสะดวกป้องกันอัคคีภัยไม่ถูกปิดกั้น ทรัพย์สินโดยทั่วไปจะ "เมินเฉย"

ดังนั้นเราจึงสามารถวางตู้รองเท้าในห้องลิฟต์ได้อย่างสมบูรณ์ ซึ่งไม่เพียงแต่ปล่อยพื้นที่ในร่ม แต่ยังใช้พื้นที่อย่างสมเหตุสมผลอีกด้วย

นอกจากนี้เรายังสามารถตกแต่งห้องโถงลิฟต์ซึ่งไม่เพียง แต่ทําให้พื้นที่สวยงาม แต่ยังทําให้การกลับบ้านเป็นพิธีการมากขึ้น

(3) การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น

ใครก็ตามที่เคยอาศัยอยู่ในตึกสูงของ "ลิฟต์ 2 ตัว 4 ครัวเรือน" ควรรู้ว่าเนื่องจากอัตราการเข้าพักของชุมชนสูงขึ้นเรื่อยๆ จึงยากขึ้นเรื่อย ๆ ในการเดินทางด้วยลิฟต์ ซึ่งน่ากังวลมาก

อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ย้ายเข้ามาเป็น "บันไดเดียวและครัวเรือนเดียว" ก็ไม่มีความวิตกกังวลในการเดินทางอีกต่อไป

ชั้นทั้งหมดมีเพียง 17 ชั้นและมีผู้อยู่อาศัยน้อยกว่ามาก ประการที่สอง ในกรณีของการเดินทางฉุกเฉิน คุณสามารถผ่านประตูหนีไฟเพื่อใช้ลิฟต์ของบ้านเพื่อนบ้านได้

ดังนั้นเมื่อมีผู้อยู่อาศัยน้อยลงและจํานวนลิฟต์ไม่เปลี่ยนแปลงเวลาในการรอลิฟต์จะลดลงตามธรรมชาติและสะดวกในการเดินทาง

(4) ความรู้สึกปลอดภัยที่สูงขึ้น

ในอดีตฉันอาศัยอยู่ใน "สองบันไดสี่ครัวเรือน" และประตูถูกปิดทุกครั้งที่ฉันกลับถึงบ้าน ไม่ใช่ว่าฉันไม่อยากเปิดประตูหายใจ แต่เป็นการปรากฏตัวของเพื่อนบ้านข้างบ้านที่ทําให้ฉันรู้สึกไม่ปลอดภัยมาก

อย่างไรก็ตาม หลังจากเปลี่ยนเป็น "บันไดเดียวและหนึ่งครัวเรือน" ฉันก็ไม่ต้องกังวลอีกต่อไป และฉันรู้สึกได้จริงๆ ว่าชีวิตที่เงียบสงบนั้นสวยงามแค่ไหนแม้ว่าประตูหนีไฟตรงกลางจะไม่ปิดสนิท แต่ภายใต้สถานการณ์ปกติเพื่อนบ้านข้างบ้านจะไม่มา

ดังนั้นเมื่อเทียบกับ "สองบันไดและสี่ครัวเรือน" ก่อนหน้านี้ที่อยู่อาศัย "หนึ่งบันไดและหนึ่งครัวเรือน" จึงมีความรู้สึกปลอดภัยในที่อยู่อาศัยสูงกว่าอย่างเห็นได้ชัด

2. ข้อเสียของ "บันไดเดียวและครัวเรือนเดียว" คืออะไร?

ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทใดก็ตาม ก็มีทั้งด้านดีและด้านไม่ดี เช่นเดียวกับที่อยู่อาศัย "หนึ่งบันไดหนึ่งครัวเรือน" ซึ่งมี 2 คะแนนดังต่อไปนี้

(1) พื้นที่สาธารณะขนาดใหญ่

บ้าน "บันไดหนึ่งครัวเรือน" มาตรฐานมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่มากเกือบถึง 30% เพราะมีเพียงครัวเรือนเดียวที่ชั้นหนึ่ง

“兩梯兩戶”住宅，看似一層多了一戶來分攤面積，可實際上公攤面積卻也一點都不少，往往達到了25%以上。

แต่โชคดีที่มีห้องลิฟต์ที่ใช้งานได้ ดังนั้นถ้าคิดจากอีกมุมหนึ่งก็ดูเหมือนจะไม่สูญเสีย

(2) ราคาบ้านและค่าทรัพย์สินสูง

เมื่อเทียบกับ "สองบันไดสี่ครัวเรือน" แม้ว่าจะเป็นบ้าน "บันไดหนึ่งและหนึ่งครัวเรือนหลอก" แต่โดยทั่วไปราคาบ้านจะสูงขึ้นมาก และราคารวมของบ้านจะสูงมาก

ไม่เพียงแค่นั้น เนื่องจากที่อยู่อาศัยประเภทนี้เน้นที่อสังหาริมทรัพย์ระดับกลางถึงระดับสูงเป็นหลัก ค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ที่ติดตามผลจึงไม่ถูก และค่าใช้จ่ายทุกประเภทจะรวมกันในหนึ่งปี

ดังนั้นหากมีการจัดการทรัพย์สินที่ดี ก็คุ้มค่าที่จะใช้เงินเป็นจํานวนมาก แต่ถ้าคุณเจอทรัพย์สินหลุมก็จะปวดหัว

เขียนในตอนท้าย:

นั่นคือทั้งหมดสําหรับปัญหานี้

ในความเป็นจริงหากคุณคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ในระยะยาวบ้าน "หลอกหนึ่งบันไดหนึ่งครอบครัว" มีข้อได้เปรียบบางประการเหนือที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ๆ และคุ้มค่ากว่าบ้าน "บันไดเดียวครอบครัวเดียว" มาตรฐาน คุณคิดอย่างไรเกี่ยวกับเรื่องนี้?