현관의 공용 공간에 이웃에 의해 다양한 파편이 쌓일 때; 쉬는 날 옆집 아이가 깨웠을 때; 이웃집 개가 복도에 있으면 아이가 무서워합니다.

都說“百萬買房，千萬買鄰”，只有真正遇到“奇葩鄰居”，그제서야 삶이 얼마나 숨막히는지 알게 되었습니다.

그래서 이런 일이 나에게 일어나지 않도록 하기 위해, 나는 이를 악물고 "사다리 하나, 한 세대"의 구조로 된 새 집을 샀다.

이번 호에서는 1년 이상에 걸친 나의 생활 경험을 이야기하고, 「1개의 사다리와 1가구」와 현재의 주류인 「2개의 사다리와 4세대」의 차이는 무엇인지 알아보겠습니다.

1. "한 사다리와 한 집"이란 무엇입니까?

엄밀히 말하면 1층에는 가족이 한 명뿐이고 전용 엘리베이터가 있어 엘리베이터 문을 빠져나가는 것은 집에 들어가는 것과 같습니다.

다만 이 구성은 대체로 큰 아파트가 대부분이고, 집값이 특히 높기 때문에 일반 가정에서는 감당하기 어렵다.

따라서 시장에는 "의사 1 사다리 1 가구"주택, 즉 "2 사다리 2 가구"주택이 더 많습니다.2 개의 엘리베이터 룸이 연결되어 있지만, 기본적으로 "1 대의 엘리베이터와 1 세대"로 일상 생활에 간섭하지 않습니다.

2. "하나의 사다리와 하나의 가정"의 장점은 무엇입니까?

집이 좋든 나쁘든 실제로 그 안에 살아야만 체험할 수 있는 집인데, 이전에 살았던 '2개의 사다리와 4세대'의 주택에 비하면 더 일찍 사지 않은 것을 정말 후회하는 기분이 듭니다.

(1) 이웃 간섭 없음

"먼 친척은 가까운 이웃만큼 좋지 않다"고 말하지만, 이해하지 못하면 앞으로 어떤 이웃을 만나게 될지 아무도 모릅니다.

"나쁜 이웃"을 만나는 것에 대해 걱정하는 대신 이웃이 없는 것이 좋습니다.

따라서 "하나의 사다리와 하나의 가정"으로 이사 한 이후로 더 이상 이와 관련하여 문제가 없습니다. 엘리베이터가 열리자마자 집에 도착할 수 있어 불필요한 사교 활동이 줄어들 뿐만 아니라 뛰어난 프라이버시를 제공합니다.

(2) 전용 엘리베이터 홀이 있습니다

엄밀히 말하면 '2층 2가구' 주택의 엘리베이터 홀은 엘리베이터 홀이 사유화될 수 있는 실제 '1층 1가구' 주택과 달리 공공 공간이다.

그러나 실제로 대부분의 사람들은 장식할 때 이를 활용할 것입니다.

하나는 옆집 이웃이 반대하지 않는다는 것입니다. 둘째, 소방 시설이 막히지 않는 한, 해당 건물은 일반적으로 "눈을 감게" 됩니다.

따라서 엘리베이터 룸에 신발장을 완전히 배치할 수 있어 실내 공간 면적을 확보할 뿐만 아니라 공간을 합리적으로 활용할 수 있습니다.

또한 엘리베이터 홀을 간단히 꾸밀 수 있어 공간을 아름답게 꾸밀 수 있을 뿐만 아니라 집에 가는 것을 더욱 의식적으로 만들 수 있습니다.

(3) 여행이 더 편리하다

"2 대의 엘리베이터와 4 세대"의 고층 건물에 살았던 사람이라면 누구나 커뮤니티의 점유율이 점점 높아짐에 따라 엘리베이터로 이동하는 것이 점점 어려워지고 있다는 것을 알아야합니다.

그러나 "하나의 사다리와 하나의 가정"으로 이사한 이후로는 더 이상 여행에 대한 불안이 없습니다.

첫째, 총 층은 17 층에 불과하며 거주자가 훨씬 적습니다. 둘째, 긴급 여행의 경우 방화문을 통과하여 이웃집 엘리베이터를 이용할 수 있습니다.

따라서 거주자가 적고 엘리베이터 대수가 변하지 않았을 때 엘리베이터 대기 시간이 자연스럽게 줄어들고 이동이 더 편리합니다.

(4) 높은 보안 감각

옛날에는 '계단 2개, 세대 4명'에 살았고, 집에 올 때마다 문이 닫혀 있었습니다. 숨을 쉬기 위해 문을 열고 싶지 않은 것이 아니라, 옆집 이웃의 존재가 나를 매우 불안하게 만든다.

그러나 "하나의 사다리 하나의 가정"으로 바뀐 후에는 더 이상 그런 걱정을 갖지 않고, 조용한 생활이 얼마나 아름다운지 정말 느낍니다.중간에 있는 방화문이 완전히 닫혀 있지는 않지만 정상적인 상황에서는 옆집 이웃이 오지 않습니다.

따라서 이전의 "2 개의 사다리와 4 명의 세대"와 비교하면 "1 개의 사다리와 1 세대"주택은 분명히 주거 보안 감각이 더 높습니다.

2. "하나의 사다리와 하나의 가정"의 단점은 무엇입니까?

어떤 종류의 주택이든 좋은 면과 나쁜 면이 있습니다. "1개의 사다리와 1개의 가구" 주택에 대해서도 마찬가지이며, 다음과 같은 2점을 가지고 있습니다.

(1) 넓은 공공 장소

표준 "사다리 1개와 1가구" 주택은 공유 면적이 매우 넓어 거의 30% 이상에 이르며, 결국 1층에는 한 가구만 있습니다.

"2 개의 사다리와 2 개의 가구"주택은 1 층에 1 세대가 더 많은 면적을 공유하는 것처럼 보이지만 실제로는 공유 면적이 전혀 많지 않고 종종 25 %를 넘습니다.

하지만 다행히 사용할 수 있는 엘리베이터 룸이 있기 때문에 다른 각도에서 생각하면 손해는 아닌 것 같습니다.

(2) 높은 집값과 부동산 비용

"2 개의 사다리와 4 개의 세대"와 비교하면 "의사 1 개의 사다리와 1 세대"집이라도 일반적으로 주택 가격이 훨씬 높고 집의 총 가격이 매우 높습니다.

뿐만 아니라 이런 종류의 레지던스는 주로 중고급 부동산에 집중되어 있기 때문에 후속 부동산 비용도 저렴하지 않고 모든 종류의 비용을 1년에 합산하여 아무리 말해도 수천 달러가 더 될 것입니다.

따라서 좋은 자산 관리가 있으면 그렇게 많은 돈을 쓸 가치가 있지만, 구덩이 속성을 만나면 골칫거리가 될 것입니다.

끝에 쓰기:

이것이 이 문제의 전부입니다.

사실, 장기적으로 생각해보면, "유사 1사다리 1가구" 주택은 다른 유형의 주택에 비해 몇 가지 장점이 있으며 표준 "1사다리 1가구" 주택보다 비용 효율적입니다. 이에 대해 어떻게 생각하십니까?