عندما تتراكم المنطقة المشتركة عند الباب بالحطام المختلف من قبل الجيران ؛ عندما يستيقظ الطفل المجاور في يوم عطلة. عندما يتم الاحتفاظ بكلب الجيران في الردهة يخيف الطفل.

都說“百萬買房，千萬買鄰”，只有真正遇到“奇葩鄰居”，عندها فقط عرفت مدى خانقة الحياة.

لذلك ، من أجل منع حدوث هذا النوع من الأشياء لي ، صرخت على أسناني واشتريت منزلا جديدا بهيكل "سلم واحد ومنزل واحد".

في هذا العدد ، سأتحدث عن تجربتي المعيشية لأكثر من عام ، وأرى ما هي الاختلافات بين "سلم واحد وأسرة واحدة" والتيار السائد الحالي "سلمان وأربع أسر".

1. ما هو "سلم واحد وأسرة واحدة"؟

بالمعنى الدقيق للكلمة ، لا يوجد سوى عائلة واحدة في الطابق الأول ، وهناك مصعد حصري ، والخروج من باب المصعد يعادل دخول المنزل.

كل ما في الأمر أن هذا التكوين بشكل عام عبارة عن شقق كبيرة بشكل عام ، وأسعار المساكن مرتفعة بشكل خاص ، لذلك يصعب على العائلات العادية تحمل تكاليفها.

لذلك ، هناك المزيد من المساكن "الزائفة ذات السلم الواحد والأسرة الواحدة" في السوق ، أي مساكن "سلمين ومنزلين" ،على الرغم من أن غرفتي المصعد متصلتان ، إلا أنهما لا تتداخل مع بعضهما البعض في الحياة اليومية مع "مصعد واحد ومنزل واحد".

2. ما هي مزايا "سلم واحد وأسرة واحدة"؟

سواء كان المنزل جيدا أم لا ، لا يمكنك تجربته إلا إذا كنت تعيش فيه حقا ، مقارنة بسكن "السلالمين وأربع أسر" الذي عشت فيه من قبل ، لدي حقا شعور بالندم على عدم شرائه في وقت سابق ، على النحو التالي.

(1) عدم تدخل الجيران

يقال أن "الأقارب البعيدين ليسوا جيدين مثل الجيران المقربين" ، ولكن بدون فهم ، لا أحد يعرف نوع الجيران الذين سيلتقون به في المستقبل.

بدلا من القلق بشأن مقابلة "الجيران السيئين" ، من الأفضل عدم وجود جيران.

لذلك ، منذ الانتقال إلى "سلم واحد وأسرة واحدة" ، لم تعد هناك أي مشكلة في هذا الصدد. بمجرد فتح المصعد ، ستتمكن من الوصول إلى منزلك ، مما لا يقلل فقط من التنشئة الاجتماعية غير الضرورية ، ولكنه يوفر أيضا خصوصية ممتازة.

(2) يوجد صالة مصعد خاصة

بالمعنى الدقيق للكلمة ، فإن قاعة المصعد في منزل "العائلتين المكون من سلمين" هي منطقة عامة ، على عكس منزل حقيقي "سلم واحد وعائلة واحدة" ، حيث يمكن خصخصة قاعة المصعد.

لكن في الواقع ، سيستفيد منه معظم الناس عند تزيينهم.

الأول هو أن الجار المجاور لن يعترض. ثانيا ، طالما أن مرافق الحماية من الحرائق غير مسدودة ، فإن العقار "يغض الطرف بشكل عام".

لذلك ، يمكننا وضع خزانة الأحذية بالكامل في غرفة المصعد ، والتي لا تطلق مساحة المساحة الداخلية فحسب ، بل تستفيد أيضا من المساحة بشكل معقول.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكننا أيضا تزيين قاعة المصعد ببساطة ، والتي لا يمكنها تجميل المساحة فحسب ، بل تجعل العودة إلى المنزل أكثر احتفالية.

(3) السفر أكثر ملاءمة

يجب على أي شخص عاش في مبنى شاهق من "مصعدين وأربع منازل" أن يعلم أنه مع ارتفاع معدل الإشغال في المجتمع ، أصبح السفر بالمصعد أكثر صعوبة ، وهو أمر قلق للغاية.

ومع ذلك ، منذ الانتقال إلى "سلم واحد وأسرة واحدة" ، لم يعد هناك أي قلق من السفر.

أولا ، الطابق الكلي هو 17 طوابق فقط ، وهناك عدد أقل بكثير من السكان. ثانيا ، في حالة السفر في حالات الطوارئ ، يمكنك المرور عبر باب النار لاستخدام مصعد منزل الجيران.

لذلك ، عندما يكون هناك عدد أقل من السكان ولم يتغير عدد المصاعد ، يتم تقليل وقت انتظار المصاعد بشكل طبيعي ، ويكون السفر أكثر ملاءمة.

(4) شعور أعلى بالأمان

في الماضي كنت أعيش في "درجين وأربع منازل"، وكان الباب مغلقا في كل مرة أعود فيها إلى المنزل. لا يعني ذلك أنني لا أريد فتح الباب للتنفس ، بل وجود الجار المجاور الذي يجعلني أشعر بعدم الأمان الشديد.

ومع ذلك ، بعد التغيير إلى "سلم واحد وأسرة واحدة" ، لم يعد لدي هذا القلق ، وأشعر حقا بمدى جمال الحياة الهادئة.على الرغم من أن باب النار في المنتصف ليس مغلقا تماما ، إلا أنه في ظل الظروف العادية ، لن يأتي الجار المجاور.

لذلك ، بالمقارنة مع "السلالم وأربع الأسر" السابقة ، من الواضح أن مساكن "سلم واحد وأسرة واحدة" تتمتع بإحساس أعلى بالأمن السكني.

2. ما هي عيوب "سلم واحد ومنزل واحد"؟

بغض النظر عن نوع السكن ، هناك جوانب جيدة وسيئة. وينطبق الشيء نفسه على السكن "سلم واحد وأسرة واحدة" ، والذي يحتوي على النقاط 2 التالية.

(1) منطقة عامة كبيرة

يحتوي المنزل القياسي "سلم واحد ومنزل واحد" على مساحة مشتركة كبيرة جدا ، تصل تقريبا إلى أكثر من 30٪ ، بعد كل شيء ، لا يوجد سوى أسرة واحدة في الطابق الأول.

يبدو أن منازل "سلمين وأسرتين" بها أسرة أخرى في الطابق الأول لمشاركة المنطقة ، ولكن في الواقع ، المساحة المشتركة ليست كثيرة على الإطلاق ، وغالبا ما تصل إلى أكثر من 25٪.

لكن لحسن الحظ ، هناك غرفة مصعد يمكن استخدامها ، لذلك إذا فكرت في الأمر من زاوية أخرى ، فلا يبدو أنها خسارة.

(2) ارتفاع أسعار المنازل ورسوم العقار

بالمقارنة مع "سلمين وأربع أسر" ، حتى لو كان منزلا "زائفا من سلم واحد ومنزل واحد" ، فإن سعر المنزل سيكون بشكل عام أعلى بكثير ، وسيكون السعر الإجمالي للمنزل مرتفعا للغاية.

ليس ذلك فحسب ، نظرا لأن هذا النوع من السكن يركز بشكل أساسي على العقارات المتوسطة إلى الراقية ، فلن تكون رسوم المتابعة العقارية رخيصة ، وسيتم إضافة جميع أنواع النفقات معا في غضون عام ، على أقل تقدير ، ستكون الآلاف الأخرى.

لذلك ، إذا كانت هناك إدارة جيدة للممتلكات ، فإن الأمر يستحق إنفاق الكثير من المال ، ولكن إذا واجهت عقارا حفرة ، فسيكون ذلك صداعا.

اكتب في النهاية:

هذا كل شيء لهذه القضية.

في الواقع ، إذا فكرت في الأمر على المدى الطويل ، فإن منزل "عائلة واحدة زائفة" يتمتع ببعض المزايا مقارنة بأنواع المساكن الأخرى ، وهو أكثر فعالية من حيث التكلفة من المنزل القياسي "السلم الواحد لعائلة واحدة". ما رأيك في هذا؟