小院，承載了無數90后的童年回憶，是無數人購房的“最優選”。

在買房時，總是忍不住優先看帶院子的一樓，寧可多花錢，也要買這樣的房子，重溫童年的美好，給孩子以及家裡人一個舒適的家。

然而，想像多美好，現實就有多殘酷，這不，不過短短一年我就賣掉“一樓帶院子”，換到了“頂樓”，才醒悟“原來這兩者天差地別”。

帶院子的一樓，確實很不錯，但有利有弊，於我而言，瑕不掩瑜，弊大於利。

下面就給大家詳細地說說“兩者到底差在哪裡。

一、“一樓帶院子”的利弊

“一樓帶院子”的好處，不用多說，大家都知道，方便上下樓，有獨立的院子，可以擁有更多的活動空間，方便家中老人、寵物等活動。

但很多人都沒看到“一樓帶院子”的弊端，入住後才發現，到底多有苦難言。

“一樓帶院子”的缺點：

1.一樓很吵，灰塵大

過去，以為只要購買遠離馬路以及鬧市的“一樓帶院子”，肯定不會被打擾，但讓人想不到的是，即使如此，每天早晨還是會被吵醒。

一樓，周邊的公共設施正是孩子和老人最愛的活動區，為此，幾乎每天早晨，“一樓帶院子”的室外就會變成一個鬧市，擾人清夢。

不止如此，人來人往還帶動了灰塵，所以每次一開門窗，灰塵就撲面而來，紛紛湧入室內，增加無數的家庭，對鼻炎患者格外不友好。

2.毫無隱私可言

“一樓帶院子”，看似有了更多的活動空間，但其實毫無隱私可言。

人來人往，一打開門窗，室內的一切都一目了然，所以入住至今，幾乎家裡的門窗一直處於緊閉狀態，太耽誤正常生活了。

甚至因為擔心被窺視，臥室的窗戶，一天24小時都一直處於拉著的狀態，即使白天在家都不得不一直開著燈、關上窗簾，太讓人壓抑了。

3.蚊蟲太多

蚊蟲能飛多高？可能無人知曉，但肯定能飛到“一樓帶院子”，所以自從入住后，一到草長鶯飛的時節，家裡的窗戶全部關的嚴嚴實實，生怕蚊蟲趁虛而入。

不止如此，隨著時間的推移，我還發現，由於下水管道的影響，一樓的下水管道經常會出現堵塞以及出沒蟲子，那叫一個噁心。

所以若再給我一次機會，肯定不會再堅持購買“一樓帶院子”。

為此，也奉勸大家，若不是有錢人，一定要謹慎買房，高樓層的房子雖然上下麻煩，遇上危險時救助難度更高，但有電梯，平時只要小心點，發生意外的幾率幾乎微乎其微。

而且高樓層，如“頂樓”，它們還存在以下優勢，值得大家試一試！

⑴從未享受過的安靜

“不敢高聲語，恐驚天上人”，過去，我以為這隻是誇大的說法，但沒想到住上頂樓之後，我享受到了從未有過的寧靜。

不管是白天還是黑夜，不管外面有多麼的喧囂，住在頂樓就像進入了一個安靜的空間，絲毫不受影響。

⑵採光與通風都很好

雖然在買房時精挑細選了朝南的房子，保障室內採光，但受到高層建築的影響，也只有每天的某個時間段才能沐浴陽光。

而住在頂樓，一覽眾山小，不僅是朝南的房子，其他朝向的房子，採光和通風方面也有了大幅度的提升，住著更舒適。

⑶頂樓更便宜

不止上述這些，從價格方面，頂樓也佔據著天然的優勢，這是因為很多國人出於養老方面的考慮，都會優先選擇1樓、2樓和三四樓，超過6樓的基本不考慮。

為此，在三四線城市，頂樓普遍比底層更經濟實惠，不僅可以便宜上10%以上的房價，還可能享受到免費贈送的露台和閣樓，擁有更高的性價比。

⑷露台比院子更爽

就像我，因為對院子有執念，所以在換房的時候，還是購買了具有獨立露台的頂樓，這樣就可以把露台改造成庭院。

但讓我意外的是，擁有獨立使用權的露台，比院子更讓人安心，住著更舒適。

比如1樓的院子還要擔心高空墜物的問題，但頂樓的露台 ，不僅想怎麼改造就怎麼改造，還不用考慮他人和潛在危險……

“一樓帶院子”VS“頂樓”，若是你，會怎麼選？