買房對於現代人尤其是年輕人而言，是一筆需要慎重考慮的巨大開銷，因此在買房前一定要做好功課：如何最大化利用買房預算？大多數年輕人買房都是為了自住，因此通常都會買一個相對較小的房子，那麼在預算可選的範圍內，買小戶型住宅和Loft哪種更划算呢？
圖@TariQ.i
①房價性價比而言，Loft大於小戶型住宅。比較房屋性價比時，一個相對直觀的比較方式就是比較相同價位房屋的面積。這個方面，Loft公寓顯然更具優勢。首先，Loft公寓的房價要比普通住宅區便宜。另外，由於它本身有兩層，但是交易面積卻是按照套內單層面積計算的，因此相當於房屋面積“買一送一”。
圖@Dmitry.Z
②生活開支來說，Loft公寓的日常開支是大於小戶型住宅的。因為大部分Loft公寓屬於商業用地，因此所有的生活方面的收費都是按照商業標準來收取，比如水電、物業等。而且，這種公寓大多不通燃氣，只能點外賣或者用電磁爐，都是一筆大的開銷。
圖@Jean.P
③從升值空間而言，小戶型住宅是遠遠領先Loft公寓的。因為大部分人購買Loft都是用於過渡，或者用於出租。因此相對於小戶型住宅而言，Loft的住戶流失相對較快，導致房子一段時間後轉手相對困難。從升值空間的角度來說，小戶型住宅是遠遠優於Loft公寓的。