羊城晚報訊 記者范晗越、何昱攝影報導：阿裡資產平台信息顯示，廣州永慶坊一套建築面積約410平方米的別墅，將以968萬元起拍價拍賣，於3月30日10時起開拍。
別墅地址為廣州市荔灣區寶慶新南約4號之一，位於永慶坊東北角，靠近蔣光鼐紀念小學。別墅建築面積410平方米，實用面積485平方米，2024年10月，該套別墅曾以2302萬元的起拍價掛牌出售，后又中止，本次重新掛牌，起拍價直降1334萬元。值得一提的是，該房源的評估價值高達4796萬元，此次是以評估價2折掛牌。
拍賣信息顯示，寶慶新南約4號之一為20世紀40年代由南非華僑富商鄧先生所建，落成於1949年。1951年，鄧氏家人遷居離開廣州，但70多年間，未有買賣和交易過，房證合一，是永慶坊歷史街區私人住宅中面積最大的。據瞭解，由於鄧氏家族後人分居全球各地，別墅曾空置15年無人打理，部分建築倒塌破敗。在多方努力下，別墅於2023年開工修復，其中主樓以原有風格重新修飾，副樓則推倒重建並加裝了光伏棚與陽光房。
羊城晚報記者22日走訪發現，新南約與位於永慶坊的粵劇藝術博物館僅隔一條河涌，由虹月橋相連。別墅目前已修繕一新，無入住痕跡，外立面、門窗均為全新，已無明顯的古建築痕跡，與寶慶新南約其他住宅風貌一致，周邊住宅目前大多為樓齡30年以上的住宅樓，如多寶坊等，均有入住，部分住宅改造為了底商，有服裝店、中古店等業態入駐。
截至發稿，阿裡拍賣平臺僅有一人報名參與拍賣。
編輯：鄔嘉巨集
來源：金羊網
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