تونگزو ضلعي ۾ جيمڊيل جي بيجنگ نمبر 1 بلاڪ ۾ ڪيترن ئي مالڪن تازو بيجنگ روزاني گراهڪ کي رپورٽ ڪئي ته نئين گهر جي پهچائڻ ايندڙ آهي، پر انهن ڏٺو ته خوبصورت ماحول سان متوقع گرين هائوس هڪ "قبر ڏسڻ وارو گهر" بڻجي چڪو آهي. "جڏھن اوھين دروازو کوليندا آھيو تڏھن اوھان جي نڪ جي ھيٺان سوين قبرون ھونديون آھن." ويجهو رهائشي عمارت قبرستان کان صرف 30 ميٽر جي فاصلي تي واقع آهي. مالڪ حيران ٿي ويو ۽ ڊولپر جي "قبر کي منتقل ڪرڻ جي اعلان" کان بيوقوف ٿي ويو. رپورٽر صورتحال کي سمجهڻ لاءِ منظر تي ويو.
منظر
رهائشي عمارت قبرستان کان صرف 30 ميٽر جي فاصلي تي آهي
"تازو، گهر بند ٿي رهيو آهي ۽ آئون پنهنجي نئين گهر کي ڏسڻ جو منتظر آهيان. پر ايندي ئي مان گونگا ٿي ويس ۽ دريءَ هيٺان هڪ وڏو قبرستان هو. مالڪ مسٽر وانگ چيو ۽ رپورٽر کي ڪميونٽي کان ٻاهر قبرستان ۾ وٺي ويو. سوين قبرن جا پٿر مٿانهون ۽ هيٺ پکڙيل آهن، قبرون انهن جي وچ ۾ تمام گهڻيون ٺهيل آهن ، ۽ انهن مان ڪن جي سامهون نذرانو آهي. لکت موجب، رپورٽر نوٽ ڪري ٿو ته انهن مقبرن جي نئين پٿرن کي 2024 سالن ۾ تعمير ڪيو ويو هو.
قبرستان جي اتر طرف جنڊي جي پهرين بلاڪ ۾ لوط 30 جو رهائشي علائقو آهي ، ۽ قبرستان ۽ رهائشي عمارت جي وچ ۾ فاصلو صرف 0 ميٽر آهي. "ڪميونٽي اڃا تائين تعمير جي آخري مرحلن ۾ آهي، ۽ اهو بند ٿيڻ وارو آهي." مسٽر وانگ چيو ته سندس ڊگهي انتظار ۾ نئون گهر "قبر جو ڪمرو" بڻجي چڪو آهي، جنهن کيس ڏاڍو خراب محسوس ٿيو.
مالڪ موجب، لوٽ 30 ۾ تقريبن 0 رهواسي آهن، جن مان 0 کان وڌيڪ رهواسين سان 0 عمارتون آهن جيڪي "قبر ڏسڻ لاء ونڊوز کوليندا آهن"، ۽ انهن جي نظر سڌو سنئون ڏکڻ طرف قبرستان کان متاثر ٿئي ٿي. اهو قبرستان ٻين عمارتن جي رهواسين کي به نظر اچي ٿو، پر اهو ڪجهه حد تائين اڻ ڄاتل آهي. "وچ واري عمارت عمارت جو بادشاهه آهي، جڏهن مون گهر خريد ڪيو، تڏهن مون ڄاڻي واڻي بهترين جاءِ چونڊي، اهو سوچي، ته مخالف پاسو سرسبز جاءِ آهي، پر مون کي اها اميد نه هئي ته جڏهن گهر حوالي ڪيو ويو ته اهو سوين مقبرن جو پٿر بڻجي ويو." مسٽر وانگ ناپسنديده انداز ۾ چيو ته جڏهن هن گهر ڏانهن ڏٺو ته هن هتان جي سٺي ماحول ۾ فينسي ورتي، "چوڌاري ڪيترائي آرٽ بلاڪ پلان ٿيل آهن، ۽ سيلز مين به اسان کي ويجهو آرٽ اسٽوڊيوز جو دورو ڪرڻ ۽ ڪجهه فنڪارن سان ملڻ جو بندوبست ڪيو، ۽ ماحول تمام سٺو آهي." جڏهن توهان هڪ گهر خريد ڪندا آهيو ۽ ريت جي ميز کي ڏسندا آهيو، ريت جي ميز تي ڪميونٽي جي ڏکڻ پاسي پڻ هڪ سرسبز جڳهه آهي. اهو گهر اصل ۾ بزرگن لاءِ خريد ڪيو ويو هو، پر هاڻي هو بزرگن کي نئين گهر جو ذڪر ڪرڻ جي جرئت نه ٿا ڪن. ”
رپورٽر ترتيب وار وچولي ۽ بلند رهواسين جو دورو ڪيو ، ۽ دريءَ مان ڏٺو ۽ ڏسڻ جي قطار ۾ گهڻا مقبرا پٿر ڏٺا. مسٽر وانگ چيو ته ڏکڻ واري ونڊو ۾ رڪاوٽ نه آهي ، ۽ اهو بهترين وينٽيليشن ، روشني ۽ نظاري وارو دروازو آهي ، پر هاڻي نه رڳو منظر هڪ قبر جو منظر بڻجي ويو آهي ، پر حفاظت جو مسئلو به کيس پريشان ڪري ٿو. "ڪيترن ئي قبرن سان، اهو لازمي آهي ته ڪجهه ماڻهو احترام ڏيڻ لاء ايندا، ۽ هڪ ڀيرو کليل شعلو جلندڙ ڪاغذ آهي، اهو باهه جو سبب بڻجي سگهي ٿو."
مقابلو
گهر خريد ڪرڻ کان اڳ "يقيني طور تي ٻاهر وڃڻ" جو واعدو ڪيو
اهو سمجهيو وڃي ٿو ته جيمڊيل بيجنگ ون بلاڪ بيجنگ جيمڊيل تونگدا ريئل اسٽيٽ ڊولپمينٽ ڪمپني، لميٽيڊ پاران 30 سالن ۾ شروع ڪيو ويو هو، گهٽ کثافت واري گهرن جي خاصيت، رهائشي عمارتن جي پهرين ۽ ٻئي مرحلن کي پهچايو ويو آهي، ۽ نمبر 0 پلاٽ جو ٽيون مرحلو 0 تي 0 تي پهچائڻ جي اميد آهي.
مالڪ، مسٽر هوانگ، صحافين کي ٻڌايو ته هن 2023 سالن ۾ ڪميونٽي ۾ آف پلان گهر خريد ڪيو، ۽ ان وقت گهر اڃا تائين تعمير هيٺ هو، ۽ هو صرف ڪميونٽي جي اندازي جاء ڏسي سگهي ٿو. هن جڏهن پنهنجي آس پاس جو جائزو ورتو، تڏهن کيس معاشري جي ڏکڻ پاسي کان روڊ پار قبرستان نه مليو. "اُن وقت تعميراتي جاءِ جي چوڌاري ڏاڍي مٿاهين باڑ لڳل هئي ۽ مون کي اندر جي صورتحال نظر نه آئي." هن صحافين کي ٻڌايو ته معاهدي ۾ منصوبي جي چوڌاري ناسازگار عوامل جي شق ۾، واقعي اهو ذڪر ڪيو ويو آهي ته ڪميونٽي جي اتر اوڀر ۽ ڏکڻ پاسن تي موجوده قبرستان آهي، جنهن جو بصري اثر ٿي سگهي ٿو. پر مخصوص جڳهه، ايراضي ۽ فاصلي جي وضاحت نه ڪئي وئي هئي، ۽ وڪرو ڪندڙ واضح طور تي ان جي نشاندهي نه ڪئي. جيستائين آئون حوالي جي ويجهو منظر تي نه ويس ۽ مٿين منزل کان هيٺ ڏٺم ته مون کي احساس ٿيو ته قبرستان ايترو ويجهو آهي. ”
多位業主對記者表示，對於社區南側的墓地並不知情，且購房時銷售人員從未提及此事。有業主說：“簽合同的時候，銷售人員一直說合同是有關部門審核過的制式合同，沒有問題，也無法更改，而且簽合同的時間很短，厚厚的一百多頁合同要簽名的地方特別多，關於墓地的內容就幾句話，在很靠後的位置，也沒有加粗或突出標記，都沒注意到就被催著簽完了。”
ڪن مالڪن جو اهو به چوڻ هو ته کين خبر پئجي وئي آهي ته جڏهن گهر خريد ڪندا هئا تڏهن ڪميونٽي جي ڏکڻ پاسي قبرستان آهي، تنهنڪري هنن خاص صلاح مشورو ڪيو. "پر وڪرو ڪندڙ قسم کڻي چيو ته قبرستان منتقل ڪيو ويندو، ۽ مون خريداري لاء ادا ڪرڻ جو فيصلو ڪيو."
مالڪ طرفان ڏنل معلومات موجب وڪرو ڪندڙ بار بار واعدو ڪري چڪو آهي ته قبرستان کي گهر جي حوالي ٿيڻ کان اڳ منتقل ڪيو ويندو ، ۽ رهائش جي معيار تي ڪو به اثر نه پوندو ، ۽ چيو ته هن لاڳاپيل شعبن سان تصديق ڪئي آهي ته هن قبر جي دعويٰ ۽ رجسٽريشن لاءِ مائٽن سان رابطو ڪيو آهي ، ۽ قبر جي منتقلي بابت اعلان جاري ڪيو آهي. مالڪ کي يقين ڏيارڻ لاء، منتقلي جو نوٽيس پڻ مالڪ کي ڏيکاريو ويو.
مالڪ مس لن ان وقت اڃا به آرام ۾ نه هئي ۽ تصديق ڪرڻ لاءِ موقعي تي وئي ۽ ڏٺو ته اهڙو نوٽيس واقعي قبرستان جي سامهون لوهي دروازي تي لڳل هو، تنهنڪري هن "يقين ڏياريندڙ گولي" ورتي ۽ آخرڪار خريداري جي قيمت ادا ڪئي. پر ٻه سال گذري ويا آهن ، ۽ گهر جي حوالي ٿيڻ وارو آهي ، ۽ ڪميونٽي جي ڏکڻ پاسي واري قبرستان کي نه رڳو منتقل نه ڪيو ويو آهي ، پر اتي وڌ کان وڌ قبرون آهن.
سروي
هڪ ڪاغذ "منتقلي جو اعلان" ماڻهن کي بيوقوف بڻايو
پهچائڻ ايندڙ آهي، پر قبر جي واعدي واري منتقلي ۾ ڪا به حرڪت نه آهي. مالڪن سيلز آفيس سان رابطو ڪيو، ۽ مس لن چيو: "سيلز اسٽاف اڃا تائين مضبوطي سان چيو ته اهي ضرور ٻاهر نڪرندا. اهو صرف مبہم آهي جڏهن اهو هٽائڻ جي صحيح وقت تي اچي ٿو. "پريشان مالڪ چوڌاري ڏٺو،" ۽ جڏهن مون پڇيو، مون کي احساس ٿيو ته اسان کي ڊولپر پاران بيوقوف بڻايو ويو آهي. ”
مالڪ سونگزوانگ ٽائون جي پيپلز لائيو ليوڊ سيڪيورٽي آفيس کان سکيو ته ڪميونٽي جي ڏکڻ پاسي جو قبرستان ڊڪسنگزوانگ ڳوٺ ۾ هڪ مرڪزي قبرستان آهي، جيڪو تاريخي طور تي ٺهيل آهي، ڪميونٽي جي ترقي کان 358 سال اڳ، ۽ ڳوٺ ۾ واحد مرڪزي دفن جو هنڌ آهي، جيڪو ڳوٺ جي مجموعي زمين سان تعلق رکي ٿو ۽ فطرت ۾ جنگل جي زمين آهي. مجموعي طور تي 0 قبرون تعمير ڪيون ويون آهن ، ۽ دفن ٿيل قبرن جو تعداد 0 آهي. هن وقت، ڳوٺ ۾ ڪا خاص زمين نه آهي جيڪا مرڪزي دفن جي جاين جي منتقلي لاء استعمال ڪري سگهجي.
既然如此，那之前銷售人員給業主出示的遷墳公告又是怎麼回事？記者注意到，銷售人員在2023年、2024年均向業主出示過遷墳公告。但細看這份公告，顯示的是“因通州區宋庄鎮雙埠頭村、大龐村、大興莊村等村土地一級開發項目建設，需佔用大興庄村公墓，公墓內共有墓穴269座，目前有墓穴61座無法聯繫到親屬認領。因項目建設工期緊迫，請公墓範圍內未進行登記的墓穴親屬於2020年10月31日前與鎮政府取得聯繫。屆時，如未取得聯繫將由屬地村委會代為辦理墓穴遷移事宜。”
مس لن صحافين کي ٻڌايو ته هن قبرستان جي لوهي دروازي جي ٻاهران جيڪو اعلان ڏٺو اهو ساڳيو هو، ۽ اهو پڻ چيو ويو آهي ته هڪ سال اندر قبر سان رابطو ڪرڻ ۽ دعوي ڪرڻ جي ضرورت هئي، پر ادائيگي جو وقت 2021 جي آخر ۾ هو، "مون وقت ڏٺو ۽ سوچيو ته منتقلي جو ڪم شروع ٿي چڪو آهي، ۽ اسان جي پهچائڻ جو ٽيون مرحلو نسبتا دير سان هو، جيڪو بنيادي طور تي ڊولپر جي واعدي سان مطابقت رکي ٿو ته اهو اندر وڃڻ کان اڳ ٻاهر نڪري ويندو." ”
مسٽر ليو چيو ته جيتوڻيڪ وڪرو ڪندڙ قبرستان جي وجود جي اطلاع ڏني جڏهن هن 2023 سالن ۾ گهر خريد ڪيو، هن دعويٰ ڪئي ته اڃا به ڪجهه پکڙيل قبرون آهن جن کي مائٽن طرفان دعوي ڪرڻ جي ضرورت آهي، ۽ اعلان ۾ معلومات سان گڏ، اهو پڻ جائز ٿي سگهي ٿو. "اهو اڃا تائين نه هو ته اسان کي احساس ٿيو ته اعلان حقيقت ۾ عوام کي مايوس ڪري رهيو هو."
規自委通州分局答覆業主，社區外的集中埋葬點是由於金地壹街區社區建設徵地需要及保障大興庄村的安葬需求，原墓地以及周邊散墳於2021年1月統一遷到現墓地範圍內。業主這才恍然大悟——遷墳確有其事，但並非如銷售人員所說，是為了將現在的集中埋葬點遷走。恰恰相反，遷墳工作在2021年已經完成，目的正是為了配合專案開發建設，把社區範圍內的散墳遷出，並在社區外建設這處集中埋葬點，把墳全部遷至此處。
هن معاملي جي تصديق ڪرڻ لاءِ رپورٽر مقامي ماڻهن جي روزي جي سيڪيورٽي آفيس، مسمار ڪرڻ ۽ ٻيهر منتقلڪرڻ واري آفيس، وليج ڪميٽي ۽ ٻين لاڳاپيل يونٽن کي تصديق لاءِ چيو. ان کان اڳ، پکڙيل قبرن جي منتقلي جي ذميوار عملي صحافين کي ٻڌايو ته منصوبي جي تعمير جي شروعاتي مرحلي ۾ قبرن جي منتقلي ٽئين پارٽي جي ڪمپني پاران ڪئي وئي هئي. ڪمپني جي عملي چيو ته ڪمپني زمين جي بنيادي ترقي جي ذميوار آهي، يعني زمين جي مضبوطي، ۽ سونگزوانگ ٽائون پاران زمين حاصل ڪرڻ ۽ مسمار ڪرڻ، ڪميونٽي جي موجوده "لال لڪير" جي اندر ايراضي کي شامل ڪرڻ، ۽ زمين جي مضبوطي مڪمل ٿيڻ کان پوء نيلام ذريعي ڊولپر جو آخري تعين. ڪمپني صرف ڪميونٽي جي "سرخ لڪير" جي اندر واري علائقي لاء ذميوار آهي، ۽ اهو واضح نه آهي ته موجوده منصوبو ڪميونٽي جي "لال لڪير" کان ٻاهر مرڪزي دفن جي سائيٽن لاء ڇا آهي. ڊڪسنگزوانگ ڳوٺ جي ڳوٺ ڪميٽي جي عملي جو به چوڻ هو ته کين صرف اهو ٻڌايو ويو هو ته قبرستان جي حصي تي ان وقت قبضو ڪيو ويندو ، ۽ اهو واضح ناهي ته موجوده مرڪزي دفن واري جاءِ کي منتقل ڪرڻ جي ضرورت آهي يا نه.
ترقي
ڊولپر هڪ 15 ميٽر بلند ديوار ٺاهي
هاڻي جڏهن اسان هن تي آيا آهيون، ته مسئلو ڪيئن حل ڪيو وڃي؟ ڊولپر جي انچارج لاڳاپيل شخص مالڪ کي بيان ڪيو ته جيمڊيل ترقي ۽ تعمير کان وٺي لاڳاپيل شعبن سان ڳالهيون ڪرڻ لاء سخت محنت ڪري رهيو آهي، ۽ فنڊ يا ٻين ذريعن جي سرمائي سان معاملي جي حل کي فروغ ڏيڻ لاء تيار آهي، پر مختلف عوامل جي ڪري، اهو اڃا تائين پهچي نه سگهيو آهي. وڪرو ڪندڙ جي اڳوڻي واعدي جي باري ۾ اندر وڃڻ کان اڳ قبر کي منتقل ڪرڻ لاء، انچارج شخص دليل ڏنو ته ڪمپني ڄاڻي واڻي مالڪ کي گمراهه نه ڪيو، "منهن جو لفظ، ڪجهه ماڻهو ائين چوندا آهن، وڪرو ڪندڙ سوچي سگھي ٿو ته اهو آهي." ”
ان سلسلي ۾ مالڪ تونگزهو ڊسٽرڪٽ سول افيئرز بيورو، پلاننگ اينڊ سيلف ڪميشن جي تونگزهو برانچ، تونگزهو ڊسٽرڪٽ لينڊ اسڪيپنگ بيورو ۽ ٻين يونٽن سان صلاح مشورو ڪيو، جن سڀني جو چوڻ هو ته هتي مرڪزي دفن واري جاءِ بغير منظوري جي قبضي واري جنگلاتي زمين آهي. ساڳئي وقت سونگزوانگ ٽائون پيپلز لائيو ليوڊ سيڪيورٽي آفيس جي عملي ۽ ڳوٺ ڪميٽي جو اهو به چوڻ هو ته ڊڪسنگزوانگ ڳوٺ ۾ هي واحد مرڪزي دفن گاهه آهي ۽ ڳوٺ ۾ قبر کي منتقل ڪرڻ لاءِ ڪٿي به ناهي. ڳوٺ جي حقيقي ضرورتن کي نظر ۾ رکندي، ان کي صرف عارضي طور تي هتي ٻيهر آباد ڪري سگهجي ٿو. ڪميونٽي جي مالڪ صحافين کي ٻڌايو ته هر ڪو اهو سمجهي ٿو، پر ڊولپر پاران ڪيل ڪوڙا واعدا قبول نٿو ڪري سگھي جڏهن هو گهر خريد ڪري ٿو.
ڊڪسنگزوانگ ڳوٺ ڪميٽي سان صلاح ڪرڻ کان پوء، ڪميونٽي جي ڊولپر هڪ خاص حد تائين ڪميونٽي جي رهواسين جي نظريي کي روڪڻ لاء مرڪزي دفن واري جاء جي چوڌاري هڪ اعلي ديوار تعمير ڪرڻ جو فيصلو ڪيو. جڏهن رپورٽر هن جاءِ جو دورو ڪيو ته هن ڏٺو ته ڪميونٽي جي ويجهو قبرستان جي پاسي ۾ باڑ ٺاهي وئي آهي. پريس جي وقت تائين، هڪ 15 ميٽر ڊگهي ۽ 0 ميٽر اوچائي واري ديوار ٺاهي وئي آهي. بهرحال، هن عمل کي برادري جي مالڪن ۽ ڳوٺاڻن طرفان مڃتا نه ڏني وئي آهي. مالڪن جو خيال آهي ته ڊولپر بنيادي سبب بدران علامتن جي علاج لاءِ هڪ ديوار تعمير ڪئي آهي ، ۽ ڳوٺاڻن جو اهو به خيال آهي ته تدفين جي جاءِ هاڻي تنگ ٿي چڪي آهي. هر ڪو بهتر حل چاهي ٿو. اسان هن معاملي تي ڌيان ڏيندا رهنداسين.
ذريعو: بيجنگ روزانو گراهڪ
[ذريعو: بيجنگ روزانو]