買房選高還是低樓層？內行：這三個樓層才是黃金樓層，越住越值錢

由於近年來房價下降幅度比較大，所以很多人都萌生了買房的念頭，尤其是剛需使用者更是如此。可買房畢竟是人生大事，在買房之前也需要考慮好房子的樓層，地段，配套設施等問題，只有將這些問題全部確定好之後，才可以瞭解自己想要的房子究竟是什麼。不過說到最讓人關注的問題，還是要數樓層的問題了。

畢竟樓層的高低會直接影響到我們的居住體驗感，此外樓層的不同也會影響房子的價值，越是黃金樓層，其價值就越高。由於現在大多數社區都是高層或者小高層住宅，像這種情況的話應該如何去進行選擇？相信這也是很多人都想要了解的問題。其實選擇樓層並不難，如果手中預算充足的話，建議大家考慮這個黃金樓層，越住越值錢。

1、帶院子的1樓。

對於家中有老人或者小孩的家庭來講，都會將1樓作為最佳選擇，尤其是帶院子的1樓，不僅能夠滿足我們的生活需求，還可以讓我們的活動場地進一步加大。如果喜歡花花草草的話，就可以直接把它們養在院子里，不僅能起到裝點的效果，還可以凈化空氣。家裡有寵物的話，也能把寵物放在院子裡面飼養。

2、帶閣樓的頂樓。

近幾年來，帶閣樓的頂樓也成為了樓房銷售當中的搶手貨源，尤其是年輕人更喜歡購買這種樓層。不過對於這種樓層來講，也有明顯的市場分化，喜歡這種樓層的人都對其寄予了極大讚賞，甚至稱其為黃金樓層。不喜歡這種樓層的人則對其不屑一顧，哪怕手中有錢也不會購買。

其實很多人對頂樓有偏見，就是因為他們覺得頂樓冬涼夏熱，而且滲水幾率比較大，害怕住在這裡之後會影響生活品質。可對於帶閣樓的頂樓來講，就完全不一樣了，有了閣樓之後，頂樓的房子就相當於次頂樓了，在這種情況下，滲水的幾率也會減小。此外，閣樓部分也是開發商免費贈送的，並不計算在房產面積當中，可以說這部分完全就是白撿的。

3、中間偏下樓層。

在進行樓層選擇時，很多人都喜歡那種。中間偏下的樓層，尤其是位於總高1/3或者是2/3處的樓層。其實這部分樓層也被稱之為黃金樓層，是整棟樓當中最適合居住的地方，相對於其他樓層來講，性價比也是最高的存在。但一分價錢一分貨，這些樓層的價格也會比其他樓層的價格更高一些。

對於那些講究生活品質且手中資金充足的朋友來講，中間偏下樓層無疑是最好的選擇。即便以後不住了，想轉手售賣，也會更容易一些。但需要提醒大家是在挑選中間樓層的時候，一定要盡量避開腰線層、設備層以及槽鋼層這些樓層的缺點十分明顯，會對我們的生活體驗感造成較大影響。