3月24日，據北京市規劃和自然資源委員會官網，北京掛牌朝陽區組團用地預申請，起始價為126億元。

地塊出讓信息顯示，此次組團地塊位於北京市朝陽區平房鄉、孫河鄉。地塊交易編號京土儲預（朝）〔2025〕012號，即北京市朝陽區平房鄉黃杉木店平房區城中村改造專案2107-01、02、03地塊及孫河組團土地儲備專案2902-73地塊，土地面積為148302.262平方米，規劃建築面積282735.7平方米，用地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地、 B4綜合性商業金融服務業用地。

該宗地預申請受理時間自2025年3月24日起至2025年4月22日17時。

地塊信息顯示，2107-01、02、03 地塊位於平房鄉，其中2107-01地塊為R2二類居住用地；2107-02 地塊為A334托幼用地；2107-03地塊為R2二類居住用地。2902-73 地塊位於朝陽區孫河鄉，為B4綜合性商業金融服務業用地。

地塊出讓條件顯示，2107-02地塊A334托幼用地不出讓，需由競得人建設后無償移交相關部門。2107-01地塊居住用地內地上需配建用地面積不小於300平方米的開閉站，不出讓，需競得人建設后無償移交電力主管部門。

據不完全統計，這是朝陽區自去年以來推出的第四宗組團地塊。

公開信息顯示，2024年6月，北京朝陽區首次以組團形式供地，首宗組團地塊由中建智地聯合體以底價112億元摘得。地塊信息顯示，京土儲掛(朝)[2024]017號地塊，即北京市朝陽區酒仙橋舊城區改建專案1019-0005、0006、0007地塊，孫河鄉前葦溝組團棚戶區改造土地開發專案3006-006、008、009、010、011地塊，中關村朝陽園北區2905-0017地塊。該專案由3個地塊組成，為北京首次採用住宅用地、產業用地、商業配套用地一次性組合方式供應。

同年11月，北京的土拍市場上再現組團地塊出讓，地塊起拍價153億元，刷新北京土地出讓歷史紀錄。地塊成交信息顯示，中海地產以153.32億元競得“朝陽區酒仙橋舊城區改建專案1019-0014地塊、小紅門鄉剩餘土地一級開發專案XHM-10、12地塊、十八里店朝陽港一期土地一級開發專案1303-692、683、1301-L01、L02地塊”組團，溢價率0.21%。

今年2月，北京朝陽區第三次以組合打包的形式進行土地出讓，根據成交結果，金茂和保利發展聯合體以87.295億元競得地塊，溢價率10.5%。地塊掛牌文件顯示，該地塊編號為京土儲掛（朝）[2024]057號，地塊位於朝陽區三間房鄉，地塊為北京市朝陽區三間房D區棚戶區改造土地開發專案1205-0007、三間房鄉南區棚戶區改造土地開發專案1202-0006、0007地塊，用地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地。