في شوارع وأزقة المدينة ، يمكن رؤية معلومات الإيجار في كل مكان ، ولكن الآن هناك ظاهرة غريبة ، كثير من الناس "يفضلون التفريغ على الإيجار".
في الواقع ، دموع الملاك أعمق من مياه البحيرة الغربية ، واشتكت عمة في مجتمعنا في مجموعة المالكين من أن منزلها الشاغر يفضل دفع رسوم العقار كل شهر بدلا من استئجاره.
هناك أيضا العم لي ، الذي لديه شقة من غرفتي نوم عند مدخل مترو الأنفاق ، مع وسائل نقل مريحة ومرافق محيطة كاملة.
قبل بضعة أيام ، جاء مستأجر ، بدا منعشا للغاية ، وتم دفع الإيجار لثلاثة ، ولكن في غضون شهرين من الانتقال ، تلقى العم لي شكوى من أحد الجيران ، قائلا إنه غالبا ما يكون هناك ضوضاء في المنزل الذي يستأجره ، وكان هناك أشخاص يدخلون ويخرجون بشكل متكرر في وقت متأخر من الليل.
جاء العم لي ليرى أن المنزل مليء بالدخان والمستنقع ، كما تضرر الأثاث.
يريد العم لي أن يقوم المستأجر بالتصحيح ، لكن المستأجر يلعب الحيل ، وعليه أن يأخذ كل الوديعة إذا أراد إعادة الإيجار.
وفقا لبيانات منصة عقارية ، تجاوز معدل المساكن الشاغرة في المدن الرئيسية في جميع أنحاء البلاد 15٪ ، وأصبح "فارغا بدلا من الإيجار" اتجاها جديدا.
أصبحت ظاهرة "فارغة بدلا من الإيجار" أكثر شيوعا ، ويرجع ذلك أساسا إلى أن هذه الأسباب 5 حقيقية للغاية.
Netizen @ Diary: لم أره مطلقا بعد الاستئجار لمدة عامين ، وتركت الإيجار لأنني كنت خارج المدينة خلال رأس السنة الصينية الجديدة ، لذلك تركتها تذهب مباشرة (معتقدة أن الفتاة الصغيرة لن تكون سيئة للغاية) ، لذلك تفاوضت معها لإعادة وديعة 1700 بعد العام.
عندما عدت ، رأيت أن ضغط دمي مرتفع ، وكان المنزل مليئا بصناديق السجائر الفارغة ، والأماكن البيضاء في الممر في غرفة النوم كلها مدخنة صفراء ، وكانت مجاري المرحاض مسدودة ، والمراتب والأرائك والكراسي والاستحمام كلها مكسورة ، والأرضية مخدوشة ، وكانت الجدران ثلاثة ثقوب ، وخدوش مختلفة ، وكانت فواتير المياه والكهرباء أكثر من 300.
أعقاب السجائر في كل مكان ، ودعوت 7 عمات للتنظيف لمدة 0 ساعة ، وتواصلت معها وقلت إن الأمر لم يكن خطيرا للغاية ، وكنت أخشى ألا أعيد الوديعة.
والنتيجة النهائية هي أن التنظيف استغرق 300 + نعرات المجاري 0 + دش 0 + كنبة 0 + كرسي 0 + تصليح الأرضيات بالشمع 0 + مرتبة 0 + مكيفين تنظيف 0 + ستائر 0 + فواتير المياه والكهرباء المستحقة 0 + المنزل كان مدخنا وأصفر ، ولا أعرف كيف أتعامل معها + بعض الأشياء الصغيرة ، سقطت الخطافات + ثلاجة ومشاكل صغيرة أخرى تم إصلاحها بنفسك.
لم أكن أتوقع أن تحدث لي تلك النكات على الإنترنت ، وتعلمت درسا صعبا.
صرخ أخ قديم في ووهان عندما تحدث عن تجربته في استئجار منزل ، قال إن هناك الكثير من الأشخاص الذين أرادوا استئجار هذا المنزل ، واختاره ، معتقدا أن جودة طلاب الدراسات العليا من الجامعات الشهيرة لم تكن سيئة ، وكان الناس مهذبين للغاية ، فقام بتأجيرها لها.
بشكل غير متوقع ، هرب المستأجر قبل الموعد المحدد.
ما يثير غضب الناس هو أن المنزل لا يزال فوضويا وقذرا ، مع وجود قمامة في كل مكان وبعض البقع على الجدران ، والتي تبدو وكأنها تستخدم كمكب للقمامة.
這屆租客的破壞力與哈士奇有得一比，廣州一女士出租的精裝房，租客在裡面養了3條狗，實木地板被狗尿腌入味，專業除味公司開價2萬8。
押金？區區三千塊連換地板的人工費都不夠，您說這找誰說理去？
اشتكى أحد المالكين من مستأجره واتصل في الساعة 3 صباحا ليقول إن المرحاض مسدود.
يعامل بعض المستأجرين المالك ببساطة كمدبرة منزل شخصية لمدة 24 ساعة ، وجهاز التحكم عن بعد لمكيف الهواء خارج الطاقة لإرسال بطارية ، ويتم نسيان إعادة تعيين كلمة مرور wifi عند الباب ، حتى أن بعض المستأجرين يطلبون من المالك المساعدة في استلام البريد السريع.
Netizen @ من فضلك لديك إحساس بالحدود: قال المستأجر الخاص بي إنه استأجر لفترة طويلة ، واستمر في المساومة بمجرد مجيئه ، وسأله عن المدة التي استأجرها ، قال لمدة نصف عام ، وأخبرته أنه عقد إيجار طويل الأجل لمدة عام واحد على الأقل ، واستمر في الاتصال بأخته الطحن الناعم والفقاعات الصلبة ، 50 ، 0 المساومة ، رأيت أنه قد تخرج للتو ووافق ، وأعطاه سعرا تفضيليا ، وكان حقا كسولا جدا للعثور على مستأجر مرة أخرى ، معتقدا أنه سيكون من الأرخص استئجاره.
ها! بعد أن انتقل إلى المنزل بدأ كابوسي ، على الأقل مائة رسالة في اليوم ، من الصباح إلى المساء ، لم يتم دفع الإيجار ، كان علي أن أرى بطاقة هوية الشهادة العقارية ، وكرهت أن شخصا ما كان يرقص في الساحة وصاخبا ، وكان تدفق المياه صغيرا ، وكان سقف الحمام فضفاضا ، وكان هناك بلاط منتفخ في مكان ما ، وكرهت أن الأضواء لم تكن مضاءة ، وكانت خزانة الملابس قديمة جدا ، وكان استخدام الممسحة صعبة للغاية...... لا أعرف عدد المشاكل في اليوم.
رأيت أيضا المنزل في ذلك الوقت ، وكان من المزعج حقا العيش فيه والاختيار والاختيار.
بعض المستأجرين مضحكون أيضا ، واليوم يشكون من ضوضاء الديكور في الطابق العلوي ، وغدا يقولون إن القطة المجاورة التي تسمي الربيع تؤثر على النوم ، وفي اليوم التالي يشتبه الغد في أن حراس أمن المجتمع شرسون ، وسوف ينهار أي شخص.
إذا كنت ترغب في تأجير المنزل ، فعليك تزيينه أولا ، ويجب أن يكون الأثاث والأجهزة الكهربائية جاهزا ، خاصة الآن بعد أن تم استئجار معظمها من قبل الشباب ، ويجب ألا تكون الزخرفة غير رسمية للغاية.
إذا تم تأجير المنزل لمدة عام أو عامين فقط ، فلن يسترد الإيجار تكلفة الديكور على الإطلاق ، على الأقل يجب استئجاره لمدة 5 عام لاسترداد رسوم الديكور ، وبعد ذلك يتعين عليك تجديده لإقامتك الخاصة.
@hahahaha الإنترنت: صببت عفن الدم ، كنت سأعيش فيه في الأصل ، لكنني أنفقت مئات الآلاف من الدولارات لتجديده وتأجيره ، ودمر المستأجر المنزل.
اخترت فتاتين ، واعتقدت أن الفتيات أكثر عزيزة ، واهتموا بالنظافة ، وقعوا عقدا لمدة عام ، وقلت إنني سأغادر بعد العيش لمدة نصف عام.
نتيجة لذلك ، عندما تم فحص المنزل ، خدشت القطة الكرسي والأريكة بالكامل ، ناهيك عن أن أهم شيء هو أن أرضيتي الخشبية الصلبة وجدار الخلفية باهظ الثمن قد تضررت أيضا بشكل ضئيل ، وكان ضغط دمي مرتفعا ، لا يعني ذلك أنني لم أكن أهتم بمنزلي ، لكنني كنت حزينا حقا.
يرغب الكثير من الناس في التأجير والبيع في نفس الوقت ، وتحصيل الإيجار أثناء البحث عن العملاء.
ولكن إذا لم يتعاون المستأجر مع وقت المشاهدة ، فلا يمكنك القيام بذلك.
في ذلك الوقت أراد أحد الزبائن شراء منزله لكن المستأجر خرج من المادة 3000 من القانون المدني وأراد بيعه بعد انتهاء عقد الإيجار ورأى أن سعر المنزل انخفض بمقدار 0 للمتر المربع الواحد وأضاع الفرصة.
تظهر بيانات ليانجيا أن المنازل من نفس النوع في نفس المنطقة يتم تأجيرها بنسبة 8٪ -0٪ أرخص من المنازل الشاغرة.
在武漢某社區，兩套對門房源，空置毛坯掛價300萬，精裝出租房掛260萬還無人問津。
يتم شراء بعض المنازل من قبل الملاك لبيوت زفاف أطفالهم ، وبيوت التقاعد للوالدين ، وبيوت التقاعد لأنفسهم.
أي شخص يريد العيش في منزله في المستقبل وتأجير منزله للغرباء يشعر دائما وكأن ملفوفه مقوس بواسطة خنزير.
مستخدم الإنترنت @Ruian: اشتريت أول منزل في حياتي قبل الزواج ، وكنت مسؤولا بشكل مستقل عن إرساء البناء ، ووفرت القليل من المال لمختلف المواد والديكور ، واستغرق الأمر الكثير من الجهد للانهيار خلال تلك الفترة.
ولكن الآن بعد أن أصبحا مخطوبين وعلى وشك الزواج، بالنظر إلى أن كلا الجانبين منازل جديدة لا يمكن العيش فيها، فمن غير المرجح أن يعيشوا على كلا الجانبين في المستقبل.
سيكون الأمر مؤلما إذا استأجرت منزلا قمت بتأثيثه بعناية وتم تحويله إلى "منزل مستأجر".
عندما يصبح "الإيجار" "مغامرة منزلية" ، تهتز أيدي الملاك الذين يحملون سند الملكية.
المنزل الذي اشتراه بنصف مدخرات حياته دمر من قبل شخص ما وتحول إلى رياح دمرت الحرب ، وسيتعين على الجميع أن يصاب بالجنون.
المصدر: المصمم الداخلي لديه مادة