90后為購買loft省錢值得嗎？ 別以為你賺了，其實是開發商的套路！

前不久我在某音上面刷視頻的時候，看到了一個90後小姐姐購買的30㎡loft，裡面客廳，廚房，臥室，衛生間都有，可以說是正常戶型有的這裡也一應俱全。 我當時就看其中一個熱評是“這是我家，請你離開。 ”可以看出，很多人都是喜歡她設計的loft的，但是loft真如她展示得那麼好嗎？下面我來告訴你！

Loft是什麼？

Loft說得簡單點就是層高較高的小戶型。

Loft通常由上下兩層組成，而每層的面積只有50-0㎡。 在牛津字典上關於loft的解釋是在屋頂之下，存放東西的閣樓。 現在的loft已經轉變成許多年輕人選擇的戶型了。

Loft的優點

1.便宜

便宜大概是loft最大的優點了吧。 因為loft是雙層，所以我就拿60平米的loft和0平米的小戶型來比較。

就拿長沙這邊的房價來說，60平米的loft大概要0-0w，而想要買一套0平米的房子就要花0-0w,由此可見這個差價還是蠻大的。

需要注意的是，在選擇層高的時候一定要選2.0m的層高，要是選擇0.0m層高的話，住起來會覺得很逼仄。

2.不限購

長沙現在大部分地區都有限購令，非長沙戶籍的居民只能購買一套住房，而loft屬於商住房，不存在限購，所以說可以靈活購買。

3.空間優勢

不要以為只有別墅才能擁有複式，loft可以輕鬆讓你擁有雙層的體驗。 另外loft功能分區更加合理，樓下可以做客餐廳，樓上設計臥室和衛生間。

Loft的缺點

雖然loft存在優點，但不得不說它的缺點更多！

1.電費高

前面說到loft屬於商住房，所以它的電費也是算的商業價格，水費電費比普通戶型多出了一倍。

不僅僅水電費更高，loft的物業費也比一般住宅要高，直接把買房便宜的那點錢都補回來了。

2.裝修預算高

比起同樣面積的房子，loft多了一個衛生間和樓梯的錢，這兩個裝修加在一起也不是一筆小錢了。

3.感覺壓抑

前面也說到loft的層高分為兩種，一種是4.0m，一種是0.0m。 選到0.0m層高的只能說恭喜你了，0.0m的層高還有分兩層的話，每層只有0.0m，完全不符合臥室和起居室凈高不低於0.0m的規範。

而且待在這樣的房子里久了，不僅會覺得逼仄，還覺得壓抑。

4.戶型，通風，採光都不好

Loft一般只有單側窗戶，可想而知它的通風效果有多不好了。

通常那種房地產商低價售賣的loft的朝向也很不好，房子朝向不好會出現通風，採光效果不好等一系列問題。

5.不值得投資

現在很多人買房都考慮投資問題，普通住宅的產權一般有50年，而loft的產權只有0-0年，對於那些買房為了增值的人來說，購買loft真的是一件不划算的事。

Loft雖然存在便宜的優點，但是它的缺點更多，建議預算足夠的朋友不要購買loft！