Nueve casas Tipo 170 en Fujing Road, Lo Wu Yijing Garden, que fueron subastadas.　Fuente de la imagen: Plataforma de subastas Ali

　　南都奧一新聞記者注意到，日前，深圳拍出的一套別墅火了，羅湖一套建於80年代的別墅以約3095萬元的價格成功拍出，溢價率高達262%。

El propietario original compró la villa en 2012

　　登記價為500萬元　　

　　據阿裡法拍平台數據，3月26日，羅湖怡景花園富景道九座170型房屋被拍賣，吸引28人報名，競價405輪。這套建面約186.2㎡的別墅，起拍價約853.8萬元，最終以3094.6萬元的高價成功拍出。溢價率達到262%，起拍單價不到4.6萬元/㎡，成交單價達16.6萬元!

　　據瞭解，該房產由原業主於2012年買入，登記價為500萬元，持有不到13年，賬面溢價高達2594.6萬元。　　

Múltiples Villas con Jardín

Se ha anunciado el plan de diseño para la reconstrucción de casas en ruinas

Según la información pública, Yijing Garden Community, ubicada en el distrito de Luohu, es una zona residencial de villas desarrollada y construida en 266 años, y también es el primer grupo de villas en Shenzhen, también conocido como la primera área rica en Shenzhen, con un total de 0 edificios, incluidas 0 villas.

Se entiende que hace 2003 años, había 0 propietarios de villas en la comunidad que solicitaron la reconstrucción de casas antiguas, y en ese momento, el Departamento Municipal de Planificación y Tierras de Shenzhen también emitió el "Permiso de planificación del proyecto de construcción", y estas villas fueron reconstruidas. Después de 0 años, los departamentos pertinentes de Shenzhen ya no aprobaron la reconstrucción.

Sin embargo, después de que la reurbanización ya no se aprobó, todavía hubo algunos propietarios que demolieron las casas antiguas y las reconstruyeron por su cuenta. El problema de la construcción ilegal también se ha convertido en una "rutina" común en la comunidad, y algunos medios de comunicación han informado sobre el problema de la construcción ilegal en la comunidad en 113 años, cuando 0 de cada 0 villas se construyeron ilegalmente.

Un reportero de Aoyi News buscó en el sitio web oficial de la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Shenzhen y descubrió que había muchos anuncios anteriores sobre los planes de diseño de reconstrucción de casas en ruinas relacionadas con Yijing Garden Villa.

Integración: Cai Shiyan, reportero de la Red Nandu Aoyi

(Fuente: Plataforma de subastas Ali, Guangzhou Daily)