فيفي عملية شراء منزل ، سيقع الكثير من الناس في تشابك ما إذا كانوا سيشترون طابقا علويا. إذن ، ما هي مزايا وعيوب الطابق العلوي والطابق الأرضي؟ هل يجب عليك اختيار الطابق العلوي أم لا؟ في الواقع ، لدى الأشخاص المختلفين إجابات مختلفة على هذا السؤال ، ويكمن المفتاح في عوامل مختلفة مثل العمر والقوة الاقتصادية للمشتري. أهم شيء هو إيجاد توازن بين الإيجابيات والسلبيات وفقا لاحتياجات السكن الخاصة بك والوضع الفعلي.
لخص شخص ما بالتفصيل بعض العيوب الموجودة في الأعلى. بادئ ذي بدء ، إنها مشكلة الصيف الحار والشتاء البارد ، وفي الصيف ، يستهلك الطابق العلوي الكثير من الكهرباء والموارد المائية لتنظيم درجة الحرارة الداخلية مقارنة بالطوابق السفلية. نظرا لأن الطابق العلوي يتعرض مباشرة لأشعة الشمس المباشرة ، فإن امتصاص الحرارة يكون أكثر ، ودرجة حرارة الغرفة مرتفعة نسبيا ، ويحتاج مكيف الهواء إلى العمل لفترة طويلة ، وستستهلك الثلاجة المزيد من الكهرباء من أجل الحفاظ على نضارة الطعام ، مما سيؤدي إلى زيادة فواتير الكهرباء ؛ في فصل الشتاء ، نظرا لأن السقف على اتصال مباشر بالهواء البارد بالخارج ، تفقد الحرارة بسرعة ، وتكون درجة حرارة الغرفة منخفضة ، مما يجعل الناس يشعرون بالبرد. إذا كانت هناك مشكلة في جودة بناء السقف ، فغالبا ما يكون السكان في الطابق العلوي هم أول من يتأثر ، وهم عرضة لتسرب المياه والشقوق وما إلى ذلك. في حالة وجود يوم ممطر ، قد تتسرب مياه الأمطار إلى المنزل ، مما يؤدي إلى إتلاف الديكور والأثاث ، والتسبب في الكثير من الإزعاج للحياة.
بالإضافة إلى ذلك ، يكون ضغط الماء في الطابق العلوي صغيرا نسبيا بشكل عام ، وقد يكون تدفق المياه بطيئا نسبيا ، مما يؤثر على راحة الحياة اليومية. بالنسبة للطابق العلوي من المباني السكنية الشاهقة ، هناك أيضا الكثير من القلق بشأن انقطاع التيار الكهربائي ، بمجرد انقطاع التيار الكهربائي ، لا يمكن للمصاعد العمل ، ويصبح من غير المريح للغاية للمقيمين الذين يعيشون في الطوابق العليا السفر. في الوقت نفسه ، فإن تكاليف تشغيل المصعد المشتركة وتكاليف صيانة المصعد كبيرة نسبيا أيضا ، مما يزيد من تكلفة المعيشة. إذا كان الطابق العلوي بدون مصعد ، فسيكون من الصعب جدا صعود السلالم ، وهو بلا شك تحد كبير للعائلات التي لديها كبار السن ، الذين يجدون صعوبة في السفر وستتأثر حياتهم اليومية بشكل كبير.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن الهواء في الطوابق العليا رقيق نسبيا ، مما يجعل الأشخاص الذين يعانون من أمراض معينة عرضة لأعراض غير مريحة. على وجه الخصوص ، قد يشعر المرضى الذين يعانون من التهاب الشعب الهوائية المزمن وأمراض القلب والذبحة الصدرية وأمراض القلب والأوعية الدموية الدماغية بعدم الارتياح مثل ضيق التنفس والخفقان في مثل هذه البيئة ، لذلك يجب أن يكونوا أكثر حذرا عند اختيار المباني الشاهقة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الهيكل الخرساني المسلح سيجبر موجات الراديو من المعدات الكهربائية على الدوران على طول المبنى ، ويرتفع جزء كبير منه إلى الطابق العلوي ، لذلك من المرجح أن يعاني سكان المباني الشاهقة من الصداع والأعراض الأخرى ، مما يؤثر أيضا على راحة المعيشة إلى حد ما.
صحيحوالطابق العلوي لا يخلو من الجدارة. غالبا ما يلجأ المطورون إلى خدعة التخلي عن حقوق الوصول إلى الأسطح للمشترين ، مما يجعل البنتهاوس قابلة للتسويق بشكل خاص. كثير من الناس لديهم أفكار رومانسية عند شراء منزل ، معتقدين أنه مع السطح ، يمكنهم الجلوس عليه ليلا للاستمتاع بالقمر والدردشة والاستمتاع بوقت مسائي هادئ. أو يمكنك تحويل السطح إلى حديقة خاصة ، وزراعة الزهور والأشجار ، وزيادة مساحة النشاط ، وإضافة التوابل إلى الحياة. هذا هو علم النفس الذي يجعل العديد من المشترين لديهم بقعة ناعمة للبنتهاوس ذات أسطح المنازل. يتخيلون عقد تجمع صغير على السطح أو القيام بتمرين في الصباح الباكر والاستمتاع بالحياة المريحة لمساحة فريدة من نوعها.
ولكن عند التفكير في شراء بنتهاوس ، يجب على المشترين موازنة الإيجابيات والسلبيات بدقة واتخاذ قرار مستنير بناء على وضعهم الفعلي. هل تفضل الطابق العلوي أو الطوابق الأخرى عند شراء منزل؟ ما هي وجهات نظرك أو استراتيجياتك الفريدة للتعامل مع مزايا وعيوب البنتهاوس؟ الجميع مرحب بهم لتبادل ومشاركة خبراتهم وخبراتهم في اختيار منزل لشراء منزل.
هل لديك أي أصدقاء اشتروا البنتهاوس وكيف يعيشون فيه؟ دعنا نتحدث عن ذلك ، ربما يمكن أن توفر قصصهم بعض المراجع المفيدة والإلهام لمشتري المنازل المتعثرين. بالنسبة لأولئك الذين اشتروا بالفعل بنتهاوس ، ما هي النصيحة التي ترغب في مشاركتها معهم حتى يتمكنوا من التعامل بشكل أفضل مع المشاكل التي قد تنشأ في السقيفة وتحسين سعادة إقامتهم؟ دعونا نبني معامثاليمن البيئة المعيشية.
ما الذي تعتقد أنه يمكن للمطورين فعله أيضا لتحسين تجربة البنتهاوس وتقليل تأثير العيوب عند تصميم وبيع منازل البنتهاوس؟ دعنا نتحدث عن ذلك معك ، ودعونا نتطلع إلى تصميم أفضل للمنزل وخيارات شراء المنزل.