睿思網訊：4月1日，江西省公共資源交易平台顯示，南昌市國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告（贛自然資網交地[2025]AA002號）一宗住宅用地完成出讓，該地塊由建發溢價37.6%競得，成交價100540萬元，樓面價9007元/平方米。

DABJ2025002號地塊位於西湖區永樂路以西、雲海路以北、老洲街以南、永富路以東，距離地鐵4號線丁家洲站僅300余米，交通便利；土地用途為二類城鎮住宅用地，用地面積50739.6平方米， 容積率2.2，起始價73064.6萬元，起拍樓面價6545.42元/平方米，建築密度22%，綠地率35%。該地塊最終由江西兆榮房地產開發有限公司（建發）以總價100540萬元競得，樓面價9007元/平方米，溢價37.6%。

根據出讓方案，宗地納入城市森林花園住宅試點專案用地範圍，受讓人可按照《南昌市城市森林花園住宅試點實施方案（試行）》（洪府辦發〔2024〕50 號）要求實施城市森林花園住宅建設。此外，該宗地受讓人須按規劃要求在地塊內進行配套設施的建 設，且須與住宅建設專案統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用，其中社區綜合服務設施（含黨建工作站、居委會等）、 社區養老服務站、6班幼稚園及3班托兒所等配套設施建成后應無償移交給西湖區人民政府指定主管部門，並將產權登記至其名下。