城市的風很大，孤獨的人早回家。

家裡的煙火氣，是歸屬感，是幸福。

兩年前，我花光積蓄買了一套一樓帶院子的房子，幻想從此過上種花遛狗的田園生活。

腦海中盡是在繁花簇擁下品茶讀書、孩子與寵物在院子裡嬉鬧的畫面。

初入住時，院子里的幾株月季確實帶來了春的驚喜，夏日傍晚，一家人圍坐在院子里吃西瓜乘涼，倒也愜意。

然而，時間一長，我才發現，一樓是噩夢。

最終，一咬牙賣掉一樓，換了套頂樓帶露臺的房子。

沒想到，這一換，生活彷彿開啟了全新篇章。

踏入新家，走上露台的那一刻，我發現這頂樓和一樓簡直天差地別，而那些差別，正一點點重塑我對家的想像……

當初腦子進的水，全澆了一樓的院子

當初就是看中了院子才買的一樓，自己有個小花園後能實現種花自由，每天早晨起來，院子裡一片花海，就像住在大自然裡，心情很舒暢。

除此之外還可以洗衣晾曬，實現宅家燒烤、看露天電影、圍爐煮茶……有小花園對於養狗家庭也很友好，狗狗不用外出就能盡情奔跑玩耍。

並且，住一樓出入方便，不用等電梯。

玻璃外面髒了，不用爬高爬低，直接就可以擦，很方便。

可入住幾個月以後，以前沒有發現的一些問題隨之顯現出來了。

一樓的缺點太多

①一樓很吵，灰塵大

住在一樓會非常吵，人過車過的聲音聽得特別清楚，我經常在想我們在家說的話外面是不是也聽得很清楚，所以好尷尬。

小區里小孩玩耍尖叫，大人聊天都要靠吼，一些老太太晚上不睡在外面聊天到十一二點，早上五六點又扎堆聊天，加上樓上鄰居出入電梯口的說話聲，關門聲，真的太吵了，自從搬進來就沒睡過幾個好覺。

一樓灰塵也大，毛絮多，隨便一陣風，一陣雨，灰塵都進家裡了，桌面每天都得擦，一天拖一次地，不然地上很多毛絮，和斑斑點點的髒東西。

②一樓無隱私

住一樓完全沒有隱私可言，有次晚上回家，下車時發現家裡亮著燈，外面看裡面完全一覽無餘，看得清清楚楚，堪比現場直播。

嚇得我回家趕緊把窗簾拉上了，有時候窗簾一拉開，還能看到有老頭老太在對著你家指指點點，真可怕。

我老公之前还打赤膊在家里晃，一直知道一樓隱私差，但沒想到外面看裡面會看得這麼清楚，還是有點接受不了。

③一樓蚊蟲多

一樓的蚊蟲是真多，每天在家裡身上被咬好多包，裝了紗窗，室內還會進來不知名的飛蟲，最嚇人的有蜈蚣、蜘蛛、打屁蟲、壁虎等。

室內還是好的，院子才是蟲真多，每次澆花都要被咬。

其實，一樓還有很多缺點，如潮濕發黴、採光差、通風差、暴雨天還可能會被水淹，一樓還容易遭小偷，一樓的缺點真是有一籮筐。

換到頂樓後，我打開了新世界的大門

①從未享受過的安靜

搬進頂樓後，安靜舒服，沒有了過路行人的說話聲與車輛聲音，也沒有樓上鄰居孩子跑鬧的聲音，受過噪音困擾的人才知道，頂樓的安靜有多爽，現在週末能睡到自然醒了。

②採光與通風都很好

頂樓與一樓對比的話，採光與通風強太多了，樓層高，無遮擋，沒有四面圍城的擁擠感。

我家頂樓是南北通透的，三面都有窗，採光特別好，一天八小時日照時間，每天看著溫暖的房間感歎真香。

客廳落地窗也是陽光滿屋，採光超絕。

頂樓的通風也太好了，夏天有穿堂風進屋，本以為夏天的頂樓會很熱，沒想到開風扇，再把窗戶都打開就行了，很涼快。

③露台比院子更爽

頂樓露台是我360°無死角的自由空間，雖然它沒有一樓院子那麼接地氣，但是在這裡不用擔心隱私問題。

以前的一樓花園，路人隨時會駐足拍照，收衣服都擔心被看光光。

而現在，輕氣囊日光浴、穿短褲澆花也不怕被圍觀了。

我的頂樓簡單好打理，地面鋪600*600的瓷磚，建了一個玻璃頂，到夏天太曬的話裝一個蜂窩簾，防曬效果挺好的。

頂樓同樣可以養花種菜，曬太陽，吃燒烤，看露天電影，還不用擔心會有樓上鄰居扔垃圾。

④頂樓更便宜

我买的顶楼比其他楼层便宜百分之十几，還贈送60㎡露台+隔好的小閣樓。

我覺得賺大了，性價比超高。

想要買頂樓的小夥伴，要注意以下防坑指南：

①要帶獨立露台

一定要注意，不要買那種跟鄰居共用的公共露台，那種是公共空間，不然你露台建好後可能會被強制拆除，一定要有獨立使用權，只有這種露台，才有必要買。

②最好是帶閣樓的

頂樓露臺+閣樓，就很完美。

可以把閣樓佈置成一個小茶室、臥室、書房、健身房，在這裡你會收穫一切快樂。

都說閣樓藏著童年未完成的夢，保留閣樓的斜坡頂，就是一個很特別的空間。

③要注意有沒有漏水

買頂樓，漏水是個繞不開的話題，有些人家買的頂樓，確實一到雨季就發愁。

所以，我們在買頂樓的時候，看中了哪個房子，可以選一個暴雨天，去看看房子各個牆角處有沒有漏水。

一般漏水嚴重的是一些老破小社區的頂樓，現在的新樓盤漏水的情況並不嚴重。

可以盡量去挑選一些口碑好、規模大的開發商的樓盤，這樣也有個保障。

再者，2023年4月1號新實施的《建築與市政工程防水通用規範》中規定，住宅屋面的防水設計使用年限不低於20年，也就是說屋面防水的保修期變成20年了，也就代表著頂樓房子如果交付20年以內漏水了，你都可以找開發商維修以及索賠。

文末總結：

有人問我後悔嗎？當然！後悔沒早十年住頂樓，現在每天在頂樓的露台擼貓看晚霞。

其實，這世上沒有完美的房子，合不合適，只有你自己的腦殼和錢包知道。