【3 月 20 日，“2025 中國房地產百強企業研究成果發佈會”在北京召開】 會上發佈的報告顯示，2024 年 9 月底高層會議明確房地產“止跌回穩”目標，一攬子新政帶動四季度房企銷售業績修復。當年百強企業銷售總額、銷售面積同比分別下降 26.0%、24.4%。央企銷售額佔比提升。 2024 年，百強企業向一二線核心城市高度集聚，重點城市銷售貢獻佔比提升。一線城市市場銷售較好，銷售額排名前 5、前 10 及前 20 的城市銷售貢獻率增長。 政策支援下，核心城市高端改善性住房需求持續釋放，百強企業加大高端改善類產品推出比例。140—200 平米改善類產品銷售額貢獻率提升，200 平米以上高端類產品需求大幅增長。 百強企業更注重發展品質和效益提升，營業收入均值同比下降 9.4%，淨利潤均值同比下降 76.8%。 百強企業應積極回款等築牢資金安全防線。“十五五”時期，房地產發展進入新階段，企業應轉向品質發展。 會上還發佈了《2025 中國住房租賃企業研究報告》，2024 年住房租賃金融支援政策成形，部分城市補充了長租房供給。2025 年住房租賃市場進入存量提質階段。 展望未來，長租公寓租金短期有調整壓力，但需求有支撐，企業需提質增效。