在小區物業繳納物業費時，物業經理常會讓業主掃描一個收款碼交費，但是，你有沒有注意過收款帳戶？？日前，虹口一小區物業經理就利用職務便利，先後通過個人帳戶收取業主20余萬元物業費和停車費，全都拿去買了彩票……

　　業主繳了費物業卻沒收到款

　　2024年4月，周某入職虹口某物業公司，負責某小區物業管理，並有代收小區物業費的權力。

　　同年8月，公司負責人葛經理通知小區業委會可以開始收取今年物業費時，大家都表示，“物業費”早已由周某收過了。葛經理去詢問周某，周某卻推脫自己會安排。而拖了一個月他也沒補上錢款，周某沒轍，終於承認，自己從5月開始就陸續催收業主物業費，費用都轉入了自己的私人帳戶。除物業費外，停車費也沒少收，但收到的錢款全都進了自己口袋。

　　周某到案后交代，5月份時有業主來找他繳費，最開始公司收款二維碼有問題，他用自己的二維碼代收費。後來膽子越來越大，他便直接通過個人微信向業主催收物業費和停車費，直至8月案發，共收取80余戶家庭物業費用和數萬元停車費用。

　　物業經理四個月私收22萬元

　　“第一次收到錢后，沒受住誘惑，直接去買了刮刮樂，想著中了獎就能給公司補上，但後來一直沒中，越陷越深。”周某交代，由於沉迷購買彩票，所有私收錢款均被他揮霍一空。

　　經查，2024年5月至8月，周某通過個人微信或現金收款的方式私下收取業主物業費、停車費等費用共計人民幣22萬余元。

　　審查本案後，檢察官認為，周某作為物業經理，有收取房屋物業費、小區停車費的職務便利，其以非法佔有為目的，利用職務便利侵佔公司財產，數額較大，已經觸犯《刑法》，應當以職務侵佔罪追究其刑事責任。2025年1月24日，虹口區檢察院以職務侵佔罪對周某提起公訴。2月24日，結合退賠情況，法院以職務侵佔罪判處周某有期徒刑九個月，並處罰金人民幣一萬元。

　　檢察官提醒，物業管理關係千家萬戶，物業公司應當規範人員管理，制定嚴格財務制度，確保費用收取和支用安全透明，以免被不法分子鑽了漏洞。對百姓來說，繳納物業費要轉入對公帳戶，並索取和留存髮票，以備後續可能出現的糾紛或查詢需要。

　　轉自：新聞晨報

　　作者：姚沁藝

來源：上觀新聞