樂居財經北京 徐迪 近日，中海十八里店新盤朝陽ONE開放了售樓處，以生活展館的方式呈現。

中海朝陽ONE專案總建面12.75萬㎡，規劃建設17棟7-23F洋房及高層，共888戶，銷售指導價7.9萬元/㎡，單套總價約750萬-1500萬。

戶型分佈和帶尺寸版戶型圖近日已陸續發佈。

採光面最好的159戶型只在西側3棟20+高層里，數量不多，手慢無。

戶型面積段102/145/152/159/190㎡，兼顧了剛需與改善需求。

通過南向內嵌陽臺+飄窗、北向設備平臺+挑空層設計，綜合使用率達88%-98%。

北向空間贈送是亮點，除了大尺度設備平臺，還有多個挑空層連接在各個房間外邊。

產品設計上，層高3米+；南向1.5米進深內嵌陽臺+飄窗；北向設備平臺+挑空層設計；綜合使用率達88%-98%

159端戶270度超廣角採光面，感覺半個家和戶外風景融為一體。

樓棟排列上，692地塊與隔壁北京隅東序專案大體一致，二者都是菱形地塊，佔地面積也基本相同。

值得一提的是，中海在酒仙橋地塊做了朝陽首個架空層項目之後，十八里專案里沒再出現架空層設計。

社區正門位於西側，入口有會所和商服配套。另在在東南地鐵口位置和東北社區養老服務驛站各設一處人行出入口。

北邊金融商服用地L01、L02已確打造為北京首座環宇城，這個中海商業旗艦IP的到來，有望填補北京東南城市級商圈的空白。

據悉，十八裡店的環宇城規模約21萬㎡，大概率與業主入住同期開業。

環宇城踐行“全業態體驗+多首店品牌+優品質甄選”策略，目前在全國已有16座，以上海環宇城舉例，它不僅有超過300個品牌入駐，還有上海市區內的第一家山姆會員店。按照這個規格，朝陽南將翻身成網紅商業打卡地。

隔著金融商服地塊的683地塊，為托幼用地，總建面4905.23萬㎡，規劃為一所9班幼稚園。

而683幼稚園所在的剩餘地塊，規劃為人大附朝陽港學校，小學初中一體的九年一貫制學校，預計今年內能夠交付使用。

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